Автор Тема: Благоустройство, Капитальный ремонт МКД и др...  (Прочитано 3845 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн инженер СК

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
А вы наблюдали картину: едет трактор со щёткой и лопатой-отвалом? Медленно-медленно по дворам и тротуарам. И вот щётка и лопата-отвал подняты в транспортное состояние, т.е. не выполняют свои функции: сдвигать снег в сторону и подметать снег (мусор)… И для чего это делается?
Почти вся уборочная техника снабжена системами ГЛОНАСС для контроля…  И, проверив треки, можно узнать, выходила ли та или иная дорожная машина для работы на линии, с выполнением того или иного вида работ. А за каждым предприятием, производящим эти работы, закреплена по договорам определённая площадь. За каждую единицу площади из бюджета выплачиваются деньги. Основанием для выплаты денег из бюджета является, в том числе, заполнение документа первичной отчётности – путевого листа, в котором записаны (с вариациями): сметание снега… мусора… щёткой (например). И указывается площадь подметания, сгребания…  Чтобы не попасться на приписках, некоторые предприятия «гоняют» технику на «холостом» ходу, с неработающими рабочими органами.
Выгода очевидна:
1.   Топливо тратится меньше при неработающих щётках, и поднятых отвалах, а списать можно на 10-15% больше.
2.   Щётка или отвал не изнашиваются, а они стоят дорого.
3.   Другое…

При выявлении такой работы, делаем видео - отправляем, звоним:
1.   Объединение административно-технических инспекций города Москвы
ул. Новый Арбат, д.36, г. Москва, 121099
Телефон:+7 (495) 690-75-66, , +7 (499) 264-96-81 Главный
+7 (495) 690-80-60 Канцелярия Факс: +7 (495) 690-75-39
oati@mos.ru
2.   Портал «Наш город»: https://gorod.mos.ru/
3.   Выставляем видео на этот сайт

Оффлайн инженер СК

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
...Об объектах района, на которых в 2020 году прошли торги, планируется провести благоустройство.

"Комплексное благоустройство дворовой территории района Выхино-Жулебино по программе "Мой район" по адресу: Чугунные Ворота ул. 21 к.3, к.4, Чугунные Ворота ул. 23.
         Подрядчик -  ООО «ИМПЕРИАЛ". ИНН 7728758434     
          Начальная цена 8 245 861,41 руб.   5 689 644,19 руб.   Снижение 31%".

Падение от начальной цены достаточно большое.


Оффлайн инженер СК

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
...Об объектах района, на которых в 2020 году прошли торги, планируется провести благоустройство.

Комплексное благоустройство дворовой территории района Выхино-Жулебино по программе "Мой район" по адресу: Чугунные Ворота ул. 19 к.2
Контракт заключен с ООО "МИР СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ" ИНН 5017091573
Начальная цена 2 157 626,92 руб.    Предложение 1 531 915,18 руб.
Снижение на 28,99%

Падение от начальной цены достаточно большое.

Оффлайн инженер СК

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
...Об объектах района, на которых в 2020 году прошли торги, планируется провести благоустройство.

Комплексное благоустройство дворовой территории района Выхино-Жулебино по программе "Мой район" по адресу: Хлобыстова 6
     Подрядчик: ООО "СОВРЕМЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ" ИНН 7736670991,
     Начальная цена контракта 1 973 402,64 руб. Предложение 1 973 402,64 руб.  Снижение 25,8%

Снижение от начальной стоимости большое.

Оффлайн инженер СК

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
...Об объектах района, на которых в 2020 году прошли торги, планируется провести благоустройство.

     Комплексное благоустройство дворовой территории района Выхино-Жулебино    по программе "Мой район" по адресу: Моршанская 2 к 1,4
    Подрядчик: ООО "ДСК-ХОРС"   ИНН 7716246022

Начальная цена 1 432 629,97 руб. Предложение 1 074 472,47   Снижение 25%

Снижение от начальной стоимости большое.

Оффлайн инженер СК

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
...Об объектах района, на которых в 2020 году прошли торги, планируется провести благоустройство.

      Комплексное благоустройство дворовой территории района Выхино-            Жулебино по программе "Мой район" по адресу: Ферганский пр.7 к 2

     Начальная цена 2 408 944,80 руб. ООО "ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ  КОРПОРАЦИЯ "СТРАТЕГИЯ" ИНН 7751160226 Предложение 1 770 574,48 руб.  Снижение 26,49%

Падение от начальной цены достаточно большое.

Оффлайн инженер СК

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
Практически вся деятельность производства (в том числе строительство, ремонт и т.д.) регламентирована различного рода документами: Гражданский и Градостроительный Кодексы, СНиП (СП), ГОСТ, ТТК и другие.

Регламентируются  и работы по содержанию дворовых территорий.

В Москве это документ: «РЕГЛАМЕНТ по содержанию и текущему ремонту дворовых территорий». Утверждён (документ с сайта https://www.mos.ru) Распоряжением за №05-14-236/4 от 04.08.2014 г.
Действует, в т.ч., на основании:
- постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

Так вот, в «Приложение 1 к распоряжению ДЖКХиБ города Москвы от 04.08.2014 № 05-14-236/4» указано, в том числе:
3.4. Содержание зеленых насаждений

3.4.1. Содержание зеленых насаждений включает работы: подкормка, полив, рыхление, прополка, защита растений, утепление корневой системы, укрытие и покрытие теплолюбивых растений, уборка мусора, листвы и травы, вырубка сухостоя, выкашивание травостоя, обработка ядохимикатами и гербицидами зеленых насаждений.

3.4.2. Работы по уходу за деревьями и кустарниками включают в себя подкормку, полив, рыхление, прополку, защиту растений, вырезку и вырубку сухостоя, удаление пней, стрижку живой изгороди, прореживание крон деревьев.
... Как правило, полив деревьев, кустарников и живых изгородей из кустарников осуществляется при температурах выше 15 градусов не менее 3, 2 и 5 раз в теплый период соответственно.
Подкормка деревьев и кустарников осуществляется один раз в теплый период путем внесения в почву минеральных удобрений. Минеральные удобрения равномерно разбрасываются по приствольной лунке деревьев с последующей заделкой в почву. Повышение жизнедеятельности деревьев и кустарников осуществляется с помощью внесения стимуляторов роста один раз в год.
Для устранения уплотнения почвы и удаления нежелательной растительности следует проводить рыхление почвы не менее 1 раза в теплый период. Чтобы не повредить корневую систему деревьев и кустарников, рыхление проводится на глубину не более 5-10 см под деревьями и 3-5 см под кустарниками...
Санитарная обрезка кроны, направленная на удаление старых, больных, усыхающих и поврежденных ветвей, а также ветвей, направленных внутрь кроны или сближенных друг с другом, побегов, отходящих от центрального ствола вверх под острым углом или вертикально (исключая пирамидальные формы), проводится ежегодно. Обрезка больных и сухих сучьев проводится до здорового места, при этом ветви удаляются на кольцо у самого их основания, а побеги - над «наружной» почкой, не задевая ее. Срезы должны быть гладкими, крупным срезам рекомендуется придавать слегка выпуклую форму, а вертикальнорастущие побеги снимаются косым срезом, чтобы не застаивалась вода. Удаление больших ветвей производится обязательно с помощью трех пропилов: первый пропил делают с нижней стороны ветви на расстоянии 25-30 см от ствола и на глубину, равную четверти толщины ветви. Второй пропил делают сверху на 5 см дальше от ствола, чем нижний. После того, как ветвь отвалится, третьим пропилом аккуратно срезается оставшийся пенек. Для безопасности большие ветви предварительно подвешивают на веревке (или двух) к выше расположенной ветви или к стволу дерева и после спиливания осторожно опускают на землю. Сразу после обрезки все раны диаметром более 2 см необходимо замазать садовой замазкой или закрасить масляной краской на натуральной олифе.


Вырубка зеленых насаждений в процессе их содержания производится на основании обследования.

 Результаты обследования регистрируются в акте обследования, и на их основании составляется перечетная ведомость с полной характеристикой каждого дерева (кустарника), подлежащего вырубке.
Для получения порубочного билета в ДППиООС представляются следующие документы: …
(т.о., у производящих вырубку деревьев и кустарников, ДОЛЖЕН БЫТЬ ПОРУБОЧНЫЙ БИЛЕТ!!!)

Оффлайн Pistolero

  • Сообщений: 3
Добрый день! Вы написали про объекты, для которых в 2020 году прошли торги и вроде как планируется благоустройство. Я вижу там адрес своего двора. Но я же понимаю, что скорее всего это опять будет тяп-ляп задней левой ногой двоюродного брата дяди начальника какой-нибудь строительной конторы. Вы можете посоветовать что-то конкретное, что я как простой житель района без специфических строительных знаний могу сделать, на что обратить внимание, когда рабочие начнут трудиться? Наверно, я заглядываю слишком далеко вперед, учитывая нынешнюю обстановку, но так надоело видеть каждый раз асфальт, который покрывается трещинами уже на следующий сезон после укладки, или еще какие-то косяки, которых, к сожалению, всегда много. Заранее спасибо

Оффлайн инженер СК

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
Pistolero, конечно.

Я подготовлю краткое пособие для визуального контроля над работами по благоустройству, выполняемыми подрядными организациями в наших дворах.
Есть несколько правил, соблюдение которых может проверить и неспециалист:

1.   Асфальт КАТЕГОРИЧЕСКИ нельзя укладывать на мокрое, влажное  основание, тем более в дождь. Слои, старый и новый, не "приклеятся"

2.   Перед укладкой асфальта основание, на которое он укладывается, КАТЕГОРИЧЕСКИ должно быть очищено от любого мусора, особенно песка, пыли. Должно быть тщательно прометено и промыто.  Иначе слои, старый и новый, не "приклеятся". Между слоями асфальта не должно быть ничего, кроме битумной эмульсии. Она их, слои, склеивает. Трещины в старом слое должны быть очищены от находящейся в них грязи и продуты сжатым воздухом.

 Очистка основания входит в расценку на укладку асфальта и стоит недёшево.

3.   Перед укдадкой асфальта основание, на которое он укладывается, должно быть КАТЕГОРИЧЕСКИ пролито битумной эмульсией (жидкость на основе воды, битума, эмульгаторов и др. Цвет – чёрный. Вязкость низкая) из расчёта 0,3 – 0,4 л/м2. Проливается из ёмкости через трубу с отверстиями. ширина полосы пролива около 2-х метров СПЛОШНОЙ полосой (а не из чайника или ведра – эпизодическими пятнами). Ёмкость установлена на автомобильном шасси (т.н. гудронатор).

Если эти работы не выполнены, между слоями проникает вода и при переходах температур через "0", разрывает верхний. Появляются микротрещины. Со всеми вытекающими...

Более подробно, со ссылкой на нормативные документы, напишу позже.

Оффлайн инженер СК

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
В продолжение:  «РЕГЛАМЕНТ по содержанию и текущему ремонту дворовых территорий». Утверждён (документ с сайта https://www.mos.ru) Распоряжением за №05-14-236/4 от 04.08.2014 г

3.4.3. Работы по уходу за газонами включают в себя уборку мусора, листвы, кошение травостоя, полив, ремонт.

После таяния снега и подсыхания почвы, а также осенью после окончания листопада на газонах сильной и средней засоренности необходимо провести ПРОЧЕСЫВАНИЕ ТРАВЯНИСТОГО ПОКРОВА острыми граблями в двух направлениях, убрать накопившиеся на газоне мусор, опавшие листья, разрушить почвенную корку для улучшения воздухообмена почвы. В течение теплого периода необходимо регулярно один раз в два дня производить уборку газонов от листьев, сучьев, мусора.

ПОДКОРМКА ГАЗОНА осуществляется внесением удобрений равномерным разбрасыванием по поверхности без нарушения травостоя один раз в теплый период.

Для поддержания почвы под газонами во влажном состоянии (влажность около 75%) должен производиться ПОЛИВ ГАЗОНОВ при температуре выше 25 градусов не менее 19 раз в теплый период. Полив следует производить в утреннее время не позднее 8-9 чч. или в вечернее время после 18-19 чч.

СТРИЖКА ГАЗОНОВ производится на высоту до 3-5 см не менее 5 раз в теплый период. Каждое последующее скашивание ведут в направлении, перпендикулярном к направлению предыдущего скашивания. Скошенная трава должна быть убрана в течение 3 суток.

УЧАСТКИ ГАЗОНОВ, ПОВРЕЖДЁННЫЕ ПОСЛЕ ЗИМЫ или вытоптанные, вскапывают на глубину 20 см, почва разравнивается, удобряется, засеивается заново семенами газонных трав и поливается, на газонах на откосах после указанных работ отремонтированные участки газонов покрываются мешковиной.

3.4.4. РАБОТЫ ПО УХОДУ ЗА ЦВЕТНИКАМИ заключаются в поливе, рыхлении почвы и уборке сорняков, обрезке отцветших соцветий, внесении минеральных удобрений, рыхлении, уборке от мусора.
ПОЛИВ ЦВЕТНИКОВ равномерно с учетом увлажнения земли на глубину залегания корней не менее 10 раз в теплый период. Полив производится в утреннее время не позднее 8-9 ч или в вечернее время после 18-19 ч.
РЫХЛЕНИЕ ПОЧВЫ ЦВЕТНИКОВ с удалением сорняков должно производиться сразу после оттаивания верхнего слоя почвы. Рыхление почвы цветников за вегетационный сезон проводится одновременно с прополкой (3 раза) или прореживанием (2 раза) растений.
УДОБРЕНИЯ В ПОЧВУ ЦВЕТНИКОВ … при подготовке почвы к посеву однолетников один раз в апреле, многолетники начинают удобрять со второго года после посадки, если посадка была произведена осенью, и со второй половины лета в случае весенней посадки. Подкормку проводят два раза за сезон.




ВОПРОС: Какие из этих работ выполняются в Вашем дворе экпслуатирующими организациями?

Оффлайн Pistolero

  • Сообщений: 3
Спасибо за ответ! Впрочем, он у меня породил еще больше вопросов, честно говоря. Ну хорошо, я вижу, что дорожники укладывают новый асфальт в дождь и на мусор (а примерно так это обычно и происходит). И? Что мне, обычному человеку со стороны, делать в этом случае? Боюсь, мои возмущения "вы нарушаете нормативы, быстро дождитесь окончания дождя и высушите тут все!" ни на кого не подействуют. Надо куда-то выше звонить? А то их начальник не в курсе, что в дождь асфальт кладут... В общем, делать-то что?

Оффлайн инженер СК

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19

Добрый день.

Отвечаю. На вопрос рабочим о том, от какой организации они работают, ответ, как правило: «мы вчера только оформились»…или что-то похожее. Это, зачастую, недалеко от истины. Задавать вопросы рабочим не нужно.

Делаем несколько видео по 5-10 сек. (обязательно с привязкой к какому либо определяющему местоположение месту). И, если производится съёмка укладки асфальта на мусор, шевелим его (мусор, пыль, грязь) ногой для лучшего отображения в кадре. Одновременно ведя видеосъёмку.
Видео отправляйте на сайт: https://gorod.mos.ru/ или размещайте сюда, я отправлю.

Теперь о проверке выполненных работ.
После отправки видеоинформации ждём ответ.

Ответственное лицо отвечает, как правило, что «…выполнено всё качественно, ну…так… кое-что, конечно подправили…».

Пишем повторно, обоснованно требуя полной переделки бракованной площади, т.к. вода, пыль, мусор между слоями – БРАК. Вот отсюда, в т.ч., и быстропоявляющиеся трещины на покрытии. А прочность сцепления между слоями асфальтобетонного покрытия можно определить и через несколько лет.
Несколько писем по возрастающей и переделают весь брак со всеми вытекающими для подписавших Акты выполненных работ последствиях.

Оффлайн Pistolero

  • Сообщений: 3
Тогда еще два вопроса. Первый. Что говорить, если рабочие начнут возмущаться, что я веду видеосъемку? Снимать в таком случае вообще легально? Второе. По вашему опыту, насколько вообще человеку со стороны реально добиться переделывания брака? С учетом всех ваших советов, конечно. Это точно возможно или история с неясным концом и высокими рисками?

Оффлайн KLoun

  • наблюдатель
  • *****
  • Сообщений: 4394
  • Пол: Мужской
  • Мизантроп-профессионал
Что говорить, если рабочие начнут возмущаться, что я веду видеосъемку?  Снимать в таком случае вообще легально?
Если не заходишь на их т.н. стройплощадку, то просто посылыть нафиг (ибо не их дело). И да, снимать в общественных можно местах всё, что угодно. А вот заходить на стройплощадку, особенно если она огорожена (пусть даже и столбиками-конусами), нельзя.

P.S. Что касается укладки асфальта в дождь, то так делают и будут делать везде и всегда (особенно, если это не серьезный капремонт и не новое строительство, а какая-нибудь ямка или дорожная карта). Ибо асфальтовая смесь заказывается сильно заранее, да ещё и везётся чёрте откуда... и хрен его знает, будет дождь тогда, когда её привезут или нет. А если её не уложить, то она тупо остынет и придёт в негодность. А так хоть как-то ляжет. В конце концов всегда есть гарантийный срок на работы, и если совсем уж всё пойдёт косяками, то подрядчик потом за свой счёт и переложит.

Оффлайн инженер СК

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
    "Что говорить, если рабочие начнут возмущаться, что я веду видеосъемку?  Снимать в таком случае вообще легально?"

"Если не заходишь на их т.н. стройплощадку, то просто посылать нафиг (ибо не их дело). И да, снимать в общественных можно местах всё, что угодно. А вот заходить на стройплощадку, особенно если она огорожена (пусть даже и столбиками-конусами), нельзя".

Абсолютно согласен. Небольшое дополнение: Если ограждение мест производства работ отсутствует, делаем фото и отправляем на сайт "Наш город" с письменным сопровождением, что отсутствуют ограждения (Обоснование: не обеспечена безопасность пешеходов, ходит построечный транспорт, температура асфальта 125-165 градусов - можем обжечься и т.п...) или сюда... После 3-4 писем на портал "Наш город", главе Управы и Руководителю ГБУ «ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА «ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО» расскажут, что о них думают большие дяди.
Да, и на фото, которые увидят руководители, рабочие подрядных организаций в трениках, без сигнальных жилетов тоже смотрятся по-современному (МОСКВА - 21 век).

 

  Яндекс.Метрика

Магазин спортивных товаров в Жулебино