Тема: На долгострой ( паркинг Привольная-Авиаконструктора Миля) наложен арест?

[123]

Хотелось бы отметить в процессе банкротства АСК-Лэнд присутствие в кредиторах руководителя самого должника и всех его приближенных лиц и "участников" процесса. так, что пыль в глаза и лапша на уши делают свое дело. А мы посмотрим, кто из этого выйдет, а кто нервно покурит. Во всяком случае многострадальные соинвесторы ООО ГСК Жулебино и некоторые другие совершенно точно.

[1111]

В реестр кредиторов можно войти только с денежными требованиями

вот истина

гаражи никто не отдаст

их же не по 214 брали, а особый порядок только для ДДУ

[Кузмин]

присутствие в кредиторах руководителя самого должника и всех его приближенных лиц и "участников" процесса

Небось в кредиторах по зарплате за несколько лет?

А какие обязательства на себя новые инвесторы взяли? Неужели все бесплатно достроить и безвозмездно раздать желающим, ну то есть кредиторам? С трудом верится в такой альтруизм.
Если кто знает - что в плане внешнего управления написали-то? Расскажите, чего скрывать.

[123]

Уже сейчас кредиторов на 106 млн. руб. Их нужно вернуть по суду. А затем достроить. Неужели такие есть? О плане сообщу дополнительно.

[Некто]

Неужели все бесплатно достроить и безвозмездно раздать желающим, ну то есть кредиторам? С трудом верится в такой альтруизм.

Может люди точно знают, что на участок можно получить ГПЗУ на многоэтажный офисный центр? Надо посмотреть какие на участок градостроительные регламенты.

[Некто]

Участок находится в общественной зоне с высокоплотной застройки с разрешенной высотой более 35 м. как-то так.

[Кузмин]

А реально на основе этого недостроенного гаража (используя его как некий фундамент) сверху пристроить административное здание?

[Некто]

А реально на основе этого недостроенного гаража (используя его как некий фундамент) сверху пристроить административное здание?

Это и не нужно. Я замерил по земельному кадастру: там не застроено земли 2800 м2. 10 надземных и 3 подземных = 36 тыс. м2, что на выходе дает чистой прибыли в миллиард рублей 

чисто теоретически, над существующей подземной частью можно надстроить этажа 3 из легких конструкций (несущий металлический каркас из балок, наружные стены из сэндвич панелей, меж этажные перекрытия из монолитного ж/б по профнастилу + скатная кровля.

[123]

Вот и цифры пошли. Да неужто каким-то соинвесторам отдадут миллиард. Если внимательно почитать Распоряжение ПМ № 633-РП от 06.04.2010 п. 3.2 прочитаете - "I очередь (надземный гараж-стоянка на 500 м/м) 2005 г., II очередь (подземный гараж-стоянка на 340 м/м) - IV квартал 2007 года" словами "30 июня 2011 г." Продление инвестконтракта дается на  II очередь (подземный гараж-стоянка на 340 м/м) т.е. яму рядом с гаражом, а I очередь (надземный гараж-стоянка на 500 м/м) уже построена в 2005 г. Так вот с 2005 по 2012 г., до процедуры банкротства никто не собирался его вводить в эксплуатацию, а следовательно раздать людям. Документы о разделе собственности с ООО ГСК Жулебино были подписаны еще в 2008 г. Зачем раздавать то, что и так дает ежемесячную прибыль. Далее читаем п. 4 указанного РП: Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. - так вот в чём загвоздочка.

[123]

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74 г. Москва. КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м. пункт 7. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и др. сооружения на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.
8. Размеры территории наземного гаража-стоянки должны соответствовать габаритам застройки для исключения использования прилегающей территории под автостоянку.

[Кузмин]

То есть теперь во внешнем управлении можно этот участок "пристроить" нужному человеку без всяких аукционов-конкурсов (которые наверное обязательны при передаче земли под застройку от имени Москвы) - сейчас ведь привлекать инвестора будет организация-банкрот (а не префектура-муниципалы)? Если так - шикарная кормушка получилась

[123]

То есть теперь во внешнем управлении можно этот участок "пристроить" нужному человеку без всяких аукционов-конкурсов (которые наверное обязательны при передаче земли под застройку от имени Москвы) - сейчас ведь привлекать инвестора будет организация-банкрот (а не префектура-муниципалы)? Если так - шикарная кормушка получилась

А Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б.

[bykovo]

Добрый день, может кто-то поделиться какой текущий статус? Есть какое-то движение по объекту или все по-старому?

[177]

Так и эксплуатируется в полумертвом состоянии... Цензурных слов нет .

[marta]

И это очень странно...