Автор Тема: На долгострой ( паркинг Привольная-Авиаконструктора Миля) наложен арест?  (Прочитано 63460 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн местный житель

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 13
Гл. инженеру:
Александр Валерьевич, было бы здорово, если бы Вы еще и обзвонили всех для кучности собрания.

Оффлайн Евгения

  • Сообщений: 7
Поделитесь, пожалуйста, что там было на собрании, а то у меня не получилось присутствовать...

Оффлайн ООО «Аск-Лэнд»

  • Сообщений: 3
Доброго времени суток всем участникам форума и просто заинтересованным лицам !

В пятницу, 16 декабря в 20.00 состоялось собрание соинвесторов строительства гаражного комплекса по адресу: г.Москва, ул.Привольная пр.пр. 721.

Присутствовало руководство Инвестора строительства ООО "Аск-Лэнд" и руководство Соинвестора строительства ООО "Райтек Компани".

К сожалению собравшихся оказалось не так много, как хотелось бы, но надеемся на  то, что всю полученную на собрании информацию каждый присутствующий сможет передать другим заинтересованным лицам, которые не смогли или же не захотели прийти.

Повесткой собрания было желание разобраться в ситуации, связанной с так называемым арестом гаражного комплекса и всеми вытекающими из этого неприятностями.

Со своей стороны ООО "Аск-Лэнд" попыталось донести до собравшихся всю необходимую информацию о причинах столь длительных сроков строительства комплекса, а так же о перспективах строительства.

Так же обсуждался вопрос о мошеннических действиях гражданина Сохатюка В.В., который ссылаясь на Договор охраны (хранения) арестованного имущества, условия которого сам же грубо нарушает, обманным способом и при помощи запугивания пытается вымогать деньги за пользование машиноместами.

По итогам - позиция ООО "Аск-Лэнд":

Всё, что связано с арестом гаражного комплекса, это  грубое нарушение прав ООО "Аск-Лэнд" и прав других участников инвестиционного контракта: г.Москвы в лице префектуры ЮВАО, ООО «Райтек-Компани», а также множества соинвесторов – физических и юридических лиц, доли которых также подверглись незаконному аресту. Вопрос взыскания с нашей организации средств по исполнительным производствам должен касаться только взыскателей и ООО "Аск-Лэнд". Данная ситуация и незаконные действия представителей ФССП и гражданина Сохатюка В.В. в настоящее время оспариваются в суде. К сожалению это единственный для нас путь т.к. ни каких санкций к приставу-исполнителю за столь грубое нарушение Законодательства РФ не предусмотрено.

Что касается присутствия на территории гаражного комплекса Сохатюка В.В. и его многочисленной команды, то это всего-лишь не правильное трактование ими пунктов Договора охраны (хранения) арестованного имущества. Ни каких правовых оснований пользования переданным на хранение имуществом, а тем более взимание платы за пользование вами своими же машиноместами у данной компании не имеется.

Бремя содержания, электроснабжения и охраны всего объекта несёт на себе ООО "Аск-Лэнд". Охрану объекта по прежнему осуществляет ООО ЧОП «Альянс Групп» в интересах ООО "Аск-Лэнд". Смена охранников связана только лишь со штатными перестановками внутри ООО ЧОП «Альянс Групп».

ООО "Аск-Лэнд" пояснило, что в настоящее время новый Соинвестор ООО "Райтек Компани" имеет необходимые средства для завершения строительства всего гаражного комплекса и готов выйти на строительную площадку после выпуска Дополнительного соглашения к инвестиционному контракту, продляющего сроки его действия. С Августа месяца нами уже были пройдены комиссии в Департаменте Экономической Политики, МОСКОМСТРОЙИНВЕСТ, Департаменте Градостроительной политики, а так же Рабочая группа Заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Шаронова А.В., где было принято решение о продлении сроков реализации инвестиционного контракта до конца 2013 г. без штрафных санкций.

Сам факт прохождения нами вышеуказанных комиссий в Правительстве г.Москвы может свидетельствовать только о том, что нашей вины в том, что строительство ещё не завершено, нет.

К сожалению с ноября месяца ни каких сдвигов больше не было. В целях ускорения продления инвестиционного контракта, на собрании было решено составить коллективное письмо на имя Мэра г.Москвы Собянина С.С. и собрать подписи всех заинтересованных в этом Соинвесторов. Мы дополнительно сообщим, когда данное письмо будет находиться у представителя ООО "Аск-Лэнд" на строительной площадке Шипулина А.В. Просьба всех неравнодушных к проблеме зайти и подписать.

Оффлайн Elena62

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 854
  • Пол: Женский

Оффлайн nyansa

  • Сообщений: 4
Спасибо! Сообщите, когда письмо будет на площадке.

Оффлайн ООО «Аск-Лэнд»

  • Сообщений: 3
Коллективное письмо на имя Мэра г.Москвы Собянина С.С. находится у Шипулина А.В.
В субботу, 24 декабря, с 12-00 до 15-00 все желающие соинвесторы могут подойти на территорию паркинга, ознакомится с текстом и подписать письмо. Кому не удобно в субботу, могут это сделать с понедельника по среду с 9-00 до 18-00.

Оффлайн ООО «Аск-Лэнд»

  • Сообщений: 3
Уважаемые соинвесторы гаражного комплекса по адресу: г.Москва, ул. Привольная, Проектируемый проезд 721 !

В связи с возникшими на собрании вопросами сообщаем следующую информацию:

1. В соответствии с Федеральным законом  Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» государственная регистрация договоров инвестирования по строительству объектов недвижимости между Инвестором  и Соинвесторами не предусмотрена, и на данный момент не представляется возможной.

2. По вопросу составления реестра соинвесторов -  участников долевого строительства гаражного комплекса по адресу:  г.Москва, ул. Привольная, Проектируемый проезд 721, определяющего список лиц, имеющих имущественные права в гаражном комплексе,  с указанием  Ф.И.О, данных и номеров машиномест, сообщаем, что составление указанного реестра возможно при наличии личного, письменного заявления лица желающего быть внесенным в указанные список.

Выполнение данного требования по письменному заявлению вызвано наличием индивидуальных договоров соинвестирования с каждым конкретным дольщиком. Указанный договор содержит анкетные и адресные данные каждого соинвестора и составляет коммерческую тайну. Разглашение указанных данных, внесение их в реестр может быть произведен лишь с письменного согласия сторон.

Лицам, желающим внести себя в реестр, просим обращаться к нашему представителю на строительной площадке Шипулину А.В. с соответствующими заявлениями, с приложением копии договора соинвестирования.


Оффлайн Евгения

  • Сообщений: 7
Если кто-то из вас столкнулся с противоправными действиями от этих лиц (прикладываю ниже) или стал жертвой мошенничества,
пишите заявление в ОВД Жулебино. Бланк заявления приложу. Не молчите, т.к. подонков нужно наказывать по закону.... Хотя можно и битой....

Оффлайн Евгения

  • Сообщений: 7
Всем известный <> Сохатюк, такой же скользкий Смоляков

и..заявление для органов
« Последнее редактирование: 11 05 2012, 14:30:54 от YAL »

Оффлайн r1v1v

  • Сообщений: 2
Уважаемые соинвесторы гаражного комплекса по адресу: г.Москва, ул. Привольная, Проектируемый проезд 721 !

В связи с возникшими на собрании вопросами сообщаем следующую информацию:

1. В соответствии с Федеральным законом  Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» государственная регистрация договоров инвестирования по строительству объектов недвижимости между Инвестором  и Соинвесторами не предусмотрена, и на данный момент не представляется возможной.

http://www.rg.ru/2004/12/31/dolevoe-stroitelstvo-dok.html  
Это  ссылка на Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

Статья 17. Государственная регистрация договора и уступки прав требований по договору

Договор и (или) уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, для строительства которых привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором, в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

???????????????????
А.В! Поясните пож.!
« Последнее редактирование: 27 12 2011, 19:39:39 от jagr »

Оффлайн Некто

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 757
  • Пол: Мужской
1. В соответствии с Федеральным законом  Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» государственная регистрация договоров инвестирования по строительству объектов недвижимости между Инвестором  и Соинвесторами не предусмотрена, и на данный момент не представляется возможной.
Физические лица осуществившие приобретение строющегося гаража не могут быть признаны "соинвесторами", кроме того случая, что они их приобретают с целью извлечения дохода. По этому закон "об инвестиционной деятельности...." тут не действует. Любой Договор "соинвестирования" таких физических лиц будет признан Судом Договором подряда.
т.е. договора "соинвестирования" = фейк  :beep
Все плохо, а могло быть еще хуже.

Оффлайн r1v1v

  • Сообщений: 2
Физические лица осуществившие приобретение строющегося гаража не могут быть признаны "соинвесторами", кроме того случая, что они их приобретают с целью извлечения дохода. По этому закон "об инвестиционной деятельности...." тут не действует. Любой Договор "соинвестирования" таких физических лиц будет признан Судом Договором подряда.
т.е. договора "соинвестирования" = фейк
Дайте пож. ссылочку

[jagr] Пользуйтесь, пожалуйста, цитированием. Ваши сообщения невозможно разобрать.
« Последнее редактирование: 02 01 2012, 13:24:28 от jagr »

Оффлайн Некто

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 757
  • Пол: Мужской
Дайте пож. ссылочку
http://www.vsrf.ru/vscourt_detale.php?id=169
По гаражам все тоже самое. Суть такая, по мнению Верховного Суда:
Вне зависимости от названия такого договора (подряда, долевого участия в строительстве, совместной деятельности, приобретения по возмездному договору, в том числе с трудовым участием гражданина-дольщика, купли-продажи  с рассрочкой платежа, безвозмездной передачи в собственность, уступки требования (цессии) и др.), возникшие отношения регулируются нормами Гражданского кодекса о договоре подряда и законом о Защите прав потребителей. ВС указал, что если по сути заключенный договор является договором подряда, а название не соответствует его содержанию, то в силу положений п. 2 ст. 170 ГК РФ к нему применяются правила, относящиеся к договору подряда.

П.С. уступка прав на пай - отдельная история.
Все плохо, а могло быть еще хуже.

Оффлайн коренной 97

  • Сообщений: 2
Предлагаю всем почитать, кому нас хотят заставить платить деньги: http://snt.nichost.ru/
Этого, му#@ка, Сохатюка, не просто посадить надо, его можно на электрический стул сажать!
Мы не первые, кого он пытается, мягко говоря, ввести в заблуждение. Если будем просто наблюдать, то будем и не последними.

После прочтения данного http://snt.nichost.ru/ у меня и сомнения не возникает в том, кто тут прав.

все совершенно верно. господа даже не думайте передавать деньги Сохатюку […оскорбление удалено…] !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
мы с ним уже боремся и судимся больше 2 лет!!! это […оскорбление удалено…]  от которой очень тяжело избавиться.

P/S  если кому он нужен , то могу показать где обитает эта […оскорбление удалено…].

[mazai:предупреждение]
« Последнее редактирование: 24 02 2013, 12:07:48 от mazai »


 

  Яндекс.Метрика

Магазин спортивных товаров в Жулебино