Автор Тема: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19  (Прочитано 1092718 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Владимир 1234

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 64
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4815 : 08 01 2020, 11:15:37 »
    Однако,больше всего,меня заинтересовала оплата за шлагбаумы.Я думал,что цена выверенная,но Ольга пишет,что очень многие освобождены от оплаты и списка этого не показывают,за счет этих средств, мы еще платим за единицу диспетчера.
В ранних комментариях нашел,что Марковцова не отчиталась за 500 тыс.руб.наличных денег,которые собирала на установку шлагбаума,причем ,в этот момент она была ревизором.
Наверное и сейчас избрали в ревизоры своих хороших знакомых и бал продолжается.

Оффлайн Владимир 1234

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 64
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4816 : 08 01 2020, 11:36:36 »
    В общем ,наши денежки,просто гребут лопатой,а дом обветшалый,обшарпанный и входные двери стоят,те,что считаются временными на период строительства.
Я решил присоединиться к Ольге и не заплатил за декабрь за кап.ремонт .
А за шлагбаум я принял решение не платить,поскольку ,отчетности тоже нет,сам шлагбаум. постоянно.не работает и чего мне это оплачивать? Более того,постоянно диспетчера ходят и записывают номера машин ,а утром приходят из других домов ,садятся в эти машины и уезжают.Договариваются,видимо,за нал.или диспетчера или куратор Марковцова.

Оффлайн Владимир 1234

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 64
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4817 : 08 01 2020, 11:42:33 »
    Давно пора, на обслуживание шлагбаумов ,обратить пристальное внимание,в других домах все на ключах,но все работает.А мы содержим,для чего-то,целый штат,с нас собирают огромные средства по 6 .руб.за кв.м.(для сравнения в Люберцах по 9 руб.собирают на кап.ремонт) .Дома содержатся, по ремонту, в порядке и шлагбаумы работают.Сами диспетчера грубят,оправдываются,что шлагбаумы не работают и они в этом не виноваты.

Оффлайн Владимир 1234

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 64
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4818 : 08 01 2020, 11:48:55 »
      Что касается всяких племянниц Полозовой и дочки Марковцовой,из-за нашей бездеятельности,видимо,принято решение, нас, оставить им в наследство,что бы продолжали жить-поживать и добра наживать.

Оффлайн Владимир 1234

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 64
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4819 : 08 01 2020, 11:53:51 »
   Я согласен с Ольгой,буду платить за все,что ,потребляю:свет,вода и гор.и хол.,водоотведение,отопление(пока изучаю,что-то там тоже не так) содерж.дома и текущ.ремонт дома,домофон.
Ольга,про отопление напишите сами,до конца не понял,в чем там фишка.На собрании вы сказали,что у нас большая переплата.Куда она делась?

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1885
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4820 : 08 01 2020, 17:53:42 »
Страшный человек был Ильич. Вообще ничего человеческого
3 января


23 мая 1918 г.

Управляющему делами Совета Народных Комиссаров

Владимиру Дмитриевичу Бонч-Бруевичу

Ввиду невыполнения Вами настоятельного моего требования указать мне основания для повышения мне жалования с 1 марта 1918 г. с 500 до 800 руб. в месяц и ввиду явной беззаконности этого повышения, произведенного Вами самочинно по соглашению с секретарем Совета Николаем Петровичем Горбуновым в прямое нарушение декрета Совета Народных Комиссаров от 23 ноября 1917 г., объявляю Вам строгий выговор.

Председатель Совета Народных Комиссаров В. Ульянов (Ленин)

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1885
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4821 : 10 01 2020, 15:06:32 »
      Что касается всяких племянниц Полозовой и дочки Марковцовой,из-за нашей бездеятельности,видимо,принято решение, нас, оставить им в наследство,что бы продолжали жить-поживать и добра наживать.
Думаю нам готовят другой вариант,тайно составят договор с УК,которая будет им платить зря. плату,и правление будет опять в шоколаде.А нам представят не доказуемую сумму долгов,по их сговору,еще и припишут чего нет.
« Последнее редактирование: 10 01 2020, 15:13:08 от Ольга Апраксина »

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1885
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4822 : 10 01 2020, 15:10:36 »
   Сейчас нам необходимо дождаться отчета по 2019 г.и сметы на 2020 год.Так же должна быть проведена ревизорами проверка Ф.Х.Д. и представлен акт по итогам проверки. Проверка и по шлагбаумам.И по кап.ремонту.

Оффлайн danko

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 166
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4823 : 10 01 2020, 19:24:11 »

Почитайте и оцените "ЗАБОТУ" уставших дам! Воруют, батюшка, воруют! "Уставшие дамы", которые работают в новом правлении с 01 апреля 2019 г. так устали, что решили еще раз влезть в карманы жителей под Новый год - начислили себе премию за "плодотворную работу", при этом в очередной раз поправ законодательство и Устав ТСЖ - только ОСС имеет право решать вопрос о выплате вознаграждения по итогам года, а они не проработали даже года! Сметы - нет, ревизоров -  нет, есть опыт Кобзева, Бакулина, а теперь еще и Евсеевой! Опыт - великая штука! Но имеет положительный результат только для власть нас имущих, т.е., жители, раскрывайте шире свои карманы, мы хотим Ваших денег все больше и больше, а Вы помалкивайте и продолжайте мерзнуть в своих квартирах, жить в разваливающихся
подъездах, ходить пешком по этажам, когда не работают лифты, и т.д., и т.п. С Новым годом!
Да, с  Новым годом и со старыми проблемами. Правление "заработало" премии, а вот шлагбаумы так и остались в том же неисправном положении - нет средств, не хватает на собственные карманы?! А ведь средства на р/с появились, источник сообщает, что помогла одна из бухгалтеров, которая работала с Потаповым, отобрать средства у ресурсников, расторгнув 4-х сторонние договоры. Так как живете-можете, правление новое-старое?  Не "устали" деньги считать  только в своих карманах, может быть, пора и о жителях подумать, а не только о себе, любимых?

Оффлайн danko

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 166
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4824 : 10 01 2020, 19:28:59 »
   Сейчас нам необходимо дождаться отчета по 2019 г.и сметы на 2020 год.Так же должна быть проведена ревизорами проверка Ф.Х.Д. и представлен акт по итогам проверки. Проверка и по шлагбаумам.И по кап.ремонту.

Так все-таки не понимаю, почему нет Сметы на 2019 и как она появится на 2020 год? Сначала все истратят, а потом это же заложат в новую Смету на 2020 г.? Смело мы в бой пойдем?!

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1885
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4825 : 10 01 2020, 22:48:07 »
Так все-таки не понимаю, почему нет Сметы на 2019 и как она появится на 2020 год? Сначала все истратят, а потом это же заложат в новую Смету на 2020 г.? Смело мы в бой пойдем?!
Смету поступлений они посчитают.Как посчитать при таких долгах сумму по статьям расходов?
 Реально надо понимать,что это бездонная яма долга,наши деньги идут на погашение долгов Кобзева,Валька,а теперь и новые долги, и их зар.плату,а в этот момент новый долг растет.Что бы долг минимизировать,эти нюшки свои аппетиты должны убавить,а они их только раздувают.Остановиться не могут.Это все безнаказанность.

Оффлайн экономист

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 299
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4826 : 10 01 2020, 23:17:58 »
Смету поступлений они посчитают.Как посчитать при таких долгах сумму по статьям расходов?
 Реально надо понимать,что это бездонная яма долга,наши деньги идут на погашение долгов Кобзева,Валька,а теперь и новые долги, и их зар.плату,а в этот момент новый долг растет.Что бы долг минимизировать,эти нюшки свои аппетиты должны убавить,а они их только раздувают.Остановиться не могут.Это все безнаказанность.

Сумма по статьям расходов - это сумма всех заключенных договоров, которые финансируются из статьи "Сод. и ремонт" плюс утвержденное штатное расписание (фонд зарплаты), плюс договоры гражданско-правовые, если их оплачивают из этой же статьи. А доходы - хотелось бы увидеть, из чего они складываются у них?! На Форуме приводились Сметы Потапова за 2012 и 2013 г.г. и рассказывалось о том, как их бездумно применил и вывесил на всеобщее обозрение Кобзев.

Оффлайн danko

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 166
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4827 : 10 01 2020, 23:49:32 »
ст. 154 ЖК РФ

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
   - ЭТО И ЕСТЬ РАСХОДНАЯ ЧАСТЬ СМЕТЫ, как правильно заметил ЭКОНОМИСТ

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе, в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 175-ФЗ)




Оффлайн danko

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 166
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4828 : 11 01 2020, 01:32:42 »
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПИСЬМО
от 30 октября 2019 г. N 38724-ОГ/04
 

В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2016 г. N 469-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, а также лица, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (далее - поставщики информации), с 1 июля 2017 года (в городах федерального значения с 1 июля 2019 года) обязаны размещать сведения в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).

 С 1 января 2018 года, а в городах федерального значения с 1 июля 2019 года у управляющих организаций отсутствует обязанность по размещению информации на сайте www.reformagkh.ru.
С 1 января 2018 года, а в городах федерального значения с 1 июля 2019 года управляющие организации размещают информацию на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru.
А как наше ТСЖ, есть ли информация, с которой можно ознакомиться всем желающим?

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1885
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4829 : 11 01 2020, 08:50:40 »
   В ваших комментариях выпадает в осадок проверка по шлагбаумам.Поскольку этой частью занимается Марковцова,этим надо особенно озадачится нашим ревизорам,именно в зар.плату этих работников удобно Марковцевой прятать деньги и выводить их из-под контроля.Надо смотреть все траты по шлагбаумам,и поступлениям.С самого начала Марковцова занимается шлагбаумами,я вам писала,что с первых дней они украли 500 тысяч наличных денег,за весь период времени их вообще никто не контролировал,не было ревизоров,а что у нас сейчас за ревизоры,покажет их проверка,оценить которую есть кому.

 

  Яндекс.Метрика

Магазин спортивных товаров в Жулебино