Автор Тема: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19  (Прочитано 857301 раз)

0 Пользователей и 6 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 559
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3780 : 24 12 2018, 14:53:17 »
В некоторых  квартирах по 2-3-4 собственника,
 "для всех без исключения собственников по 100 руб в месяц", значит эти квартиры будут платить по 200-300-400 в месяц "за электроэнергию на общедомовые нужды"? :balalaika


Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 559
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3781 : 24 12 2018, 14:54:46 »
Сумасшедший дом! 
Юрист Генеральский специально ТАК консультирует это правление?






« Последнее редактирование: 24 12 2018, 15:03:45 от Агата »

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 559
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3782 : 26 12 2018, 16:54:57 »
В некоторых  квартирах по 2-3-4 собственника,
 "для всех без исключения собственников по 100 руб в месяц", значит эти квартиры будут платить по 200-300-400 в месяц "за электроэнергию на общедомовые нужды"? :balalaika

Несмотря на то, что собственники уже оплачивают освещение зон общего пользования по статье Сод. и рем жп, председатель ТСЖ Бакулин решил, что надо добавить строчку в ЕПД!
Для него закон не писан?
« Последнее редактирование: 26 12 2018, 17:08:54 от Агата »

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 559
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3783 : 26 12 2018, 17:15:41 »
Плата (дополнительная!!!) за электроэнергию - по количеству собственников,

плата за шлагбаум не по количеству машин, а за  кв м жилой (!!!) площади!

Адекватное правление и председатель ТСЖ? :-0:-0

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1375
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3784 : 27 12 2018, 12:21:07 »
Сумасшедший дом! 
Юрист Генеральский специально ТАК консультирует это правление?
Генеральский не консультирует правление.У них и так получается работать с лохами.А Генеральский попробовал было,проиграл все суды в какие влез и тихо слился.
А все это увеличение для того,что бы покрыть нашими деньгами похищенные 5 млн.руб.
И украсть еще 3 млн.спрятанные в МОЭК за тепло.Генеральскому никто таких документов в руки не даст.
« Последнее редактирование: 27 12 2018, 12:38:16 от Ольга Апраксина »

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1375
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3785 : 27 12 2018, 13:39:28 »
По всем статьям у нас долги,а по статье Отопление нас рассчитали таким образом,что мы переплачиваем и в МОЭКе уже наша переплата составляет 3 млн.руб.МФЦ производит расчет по письму Бакулина и переплата уходит в МОЭК,ни на счете нигде вы их не увидите,только по акту выверки расчетоа за каждый месяц между ТСЖ и МОЭК.

Оффлайн Столыпин

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 495
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3786 : 10 02 2019, 00:43:17 »
Очень давно не общались, но состояние дел у нашего правления оставляет желать лучшего.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВ НАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЕ
( в п о р я д к е с та тьи 2 2 9 АПК РФ)
г. Москва Дело № А40-290315/18-62-2343
06 февраля 2019 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе:
Судьи Жежелевской О.Ю., единолично
рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по исковому заявлению
ООО НПЦ «БРИЗ»
к ТСЖ «Журавушка»
о взыскании задолженности по договору № 0106/2014 от 30.05.2014 г. в размере
677 215,02 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере
187 418,16 руб. за период с 11.04.2014 г. по 30.11.2018 г.
без вызова сторон
руководствуясь ст. 226-229 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Ходатайство истца о приобщении дополнительных документов удовлетворить.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Журавушка» (ОГРН
1037739480899, юр. Адрес: 109156, г. Москва, ул. Генерала Кузнецова, д. 19, корп. 1) в
пользу Общества с ограниченной ответственностью Научно-производственный центр
«БРИЗ» (ОГРН 1025003215973, юр. Адрес: 140008, Московская обл., г. Люберцы, ул. 3-
е почтовое отделение, д. 51, пом. 1) задолженности в размере 677 215 (шестьсот
семьдесят семь тысяч двести пятнадцать) руб. 02 коп., процентов за пользование
чужими денежными средствами в размере 187 418 (сто восемьдесят семь тысяч
четыреста восемнадцать) руб. 16 коп., государственную пошлину в размере 20 293
(двадцать тысяч двести девяносто три) руб. 00 коп.

Оффлайн Столыпин

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 495
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3787 : 10 02 2019, 00:50:29 »
Мало того, что не платят, так еще и не предпринимают никаких шагов для решения вопросов мирным путем.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Москва Дело № А40-258845/18-81-1625
14.12.2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 05.12.2018 г.
Полный текст решения изготовлен 14.12.2018г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:
Судьи Битаевой З.В. (единолично)
При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Афониной А.А.
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску: Акционерного общества «Мосводоканал»
(ИНН 7701984274)
К ответчику: Товариществу собственников жилья «Журавушка» (ИНН 7721215816)
о взыскании задолженности в размере 250 411,50 руб.
при участии:
от истца: Миргазов Р.З., паспорт, доверенность от 31.12.2017г.
от ответчика: не явился, извещен
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Мосводоканал» обратилось в арбитражный суд с иском к
Товариществу собственников жилья «Журавушка» о взыскании задолженности в размере
250 411,50 руб.
Истец в предварительное судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые
требования.
Согласно ст. ст. 121, 122 АПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются
арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии
судебного акта по почте заказным письмом с уведомлением. Извещения направляются
арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту
нахождения организации или по месту жительства гражданина.
Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются
извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое
извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной
арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал
арбитражный суд (п. 2 ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Как следует из материалов дела, копия определения о принятии искового заявления к
производству, направлена ответчику и третьему лицу, по всем известным суду адресам,
однако ответчик, отзыв на иск, как то предусмотрено ст. 131 АПК РФ, а также документы,
содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражения, в обоснование
своей позиции, от ответчика не поступили.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного
разбирательства, в том числе путем публичного размещения информации по делу на
официальных сайтах Арбитражного суда города Москвы http://www.msk.arbitr.ru/ и
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://www.arbitr.ru/, в заседание не
явился, возражений против завершения подготовки дела, открытия судебного заседания и
рассмотрения спора по существу не заявил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя
ответчика, в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ, с учетом п.27 Постановления Пленума ВАС РФ
№65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному разбирательству», ст.ст. 123, 156 АПК
РФ.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном
объеме по доводам, изложенным в иске, ссылаясь на доказательства по делу.
Рассмотрев исковые требования, выслушав представителя истца, исследовав и оценив
по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что
заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из
следующего.
Как усматривается из материалов дела, 01.06.2014г. между истцом АО «Мосводоканал»
(Мосводоканал) и ответчиком ТСЖ «Журавушка» заключен договор № 240807 на отпуск и
прием сточных вод в городскую канализацию, согласно п. 1 которого предметом настоящего
договора является отпуск (получение) холодной питьевой воды и прием (сброс) сточных вод
в городскую канализацию. Место исполнения обязательств Мосводоканала по настоящему
договору – водопроводные вводы и канализационные выпуски, указанные в приложении №
1, которое является неотъемлемой частью договора.
В соответствии с п. 1.1. договора, абонент обязуется оплачивать отпущенную
абонентом холодную питьевую воду и принятые Мосводоканалом сточные воды абонента в
порядке и сроки, установленные в разделе договором .
Количество отпущенной АО «Мосводоканал» воды и принятых от ответчика сточных
вод определяется в соответствии с п.5.1. договора по показаниям приборов учета,
установленных на водопроводных вводах, указанных в приложении №1 к договору.
Согласно п.3.1. договора расчеты за поставленные услуги производятся по тарифам,
утвержденным в установленном порядке Региональной энергетической комиссией (РРЭК)
города Москвы.
Как следует из материалов дела, истец во исполнение обязательств по договору
произвел отпуск ответчику питьевой воды и прием от ответчика сточных вод и предъявил к
опалте платежные документы, в которых содержаться данные о показаниях приборов учета,
объемах отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, применяемых тарифах и
суммах, подлежащих уплате.
Ответчик, в нарушение принятых на себя обязательств, полученную услуги
Мосводоканала не оплатил, в результате чего задолженность ответчика перед истцом
составила 250 411,50руб. за период с 01.03.2018 по 31.07.2018г.
Направленная в адрес ответчика претензия от 29.08.2018г. №(51)01.99и-4593/18 с
требованием об оплате задолженности, оставлена без удовлетворения.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано
совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать
имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от
должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в
соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов;
односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 АПК РФ, ответчик обязан направить или представить в
арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием
возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу,
содержащемуся в исковом заявлении.
В силу п. 3 ст. 131 АПК РФ, отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный
суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок,
обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о
взыскании задолженности в размере 250 411,50 руб. обоснованно и подлежит
удовлетворению, поскольку оно подтверждается материалами дела.
Согласно ст. 65, 68 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать
обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по
своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и
непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к
выводу, что истец документально подтвердил обстоятельства, обосновывающие заявленные
исковые требования, тогда как ответчиком обоснованность заявленных требований
документально опровергнута не была.
В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика.
С учетом изложенного и на основании ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 314, 539, 544 ГК РФ,
руководствуясь ст.ст. 9, 49, 65, 66, 71, 102, 110, 136, 137, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Журавушка» (ИНН 7721215816) в
пользу Акционерного общества «Мосводоканал» (ИНН 7701984274) задолженность в
размере 250 411,50 рублей, а также 8 008 рублей расходов по оплате государственной
пошлины.
Возвратить Акционерному обществу «Мосводоканал» (ИНН 7701984274) из бюджета
Российской Федерации государственную пошлину в размере 2 064 рублей, уплаченную по
платежному поручению № 3543 от 06.022018г.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый
арбитражный апелляционный суд.
Судья: З.В. Битаева

Оффлайн Столыпин

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 495
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3788 : 10 02 2019, 00:57:09 »
А вот и бухгалтер в действии.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
г. Москва Дело № А40-227420/18-77-1719
25 декабря 2018г.
Резолютивная часть определения объявлена 19 декабря 2018г.
Полный текст определения изготовлен 25 декабря 2018г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ивановым
О.В.
с участием представителей:
от истца: Шатрова С.И. (доверенность № б/н от 17.12.2018г., предъявлен паспорт),
от ответчика: Одина Ж.А. (доверенность № б/н от 17.12.2018г., предъявлен паспорт),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛГА СЕРВИС" (ИНН
5027218317)
к ответчику к ответчику ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
"ЖУРАВУШКА" (ИНН 7721215816)
о взыскании 131 653 руб.,
УСТАНОВИЛ: ООО "АЛГА СЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд города Москвы
с исковым заявлением к ТСЖ " ЖУРАВУШКА" о взыскании задолженности в размере
125 672 руб. 00 коп., неустойки (пени) в размере 5 981 руб. 00 коп., расходов по уплате
госпошлины в сумме 4 950 руб. 00 коп.
До рассмотрения спора по существу стороны, в соответствии со ст.ст. 139, 141
АПК РФ, заявили об утверждении мирового соглашения от 17.12.2018г., заключенного
между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛГА
СЕРВИС", в лице генерального директора Гайнутдинова Т.Ш., действующего на
основании выписки из ЕГРЮЛ., именуемое далее «Истец», с одной стороны, и
ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖУРАВУШКА", в лице
генерального директора Бакулина В.М., действующего на основании выписки из
ЕГРЮЛ, именуемое далее «Ответчик», с другой стороны, вместе именуемые
«Стороны», на следующих условиях:
«1.Настоящее Соглашение заключается Сторонами на основании ст.ст. 138-141 АПК
РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком своих
обязательств по договору № 50/16-ТО от 01.12.2016 г. в части оплаты оказанных Истцом
услуг по техническому обслуживанию шлагбаумов и системы видеонаблюдения.
2.Размер заявленных ко взысканию требований по делу №А40-227420/18-77-1719
составляет 131 653 рубля 00 копеек основного долга за период с февраля 2017 г. по июнь 2018
г. и 4 950 рублей 00 копеек расходов по оплате госпошлины.
2
3.Стороны в настоящем соглашении установили, что Ответчик признает сумму
основного долга в размере 131 653 рубля 00 копеек основного долга, которую обязуется
погасить в срок до 29 декабря 2018 г.
4.Ответчик обязуется осуществить оплату суммы, указанной в п.3 и п. 6 настоящего
Соглашения, путем перечисления денежных средств на Банковский счет, принадлежащий
Истцу, соответствующий следующим реквизитам: р/с 40702810000002400024 в АО «НС
Банк», к/с 30101810945250000158, БИК 044525158.
5.С момента утверждения настоящего соглашения арбитражным судом г. Москвы
производство по делу прекращаются.
6.Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 950 рублей 00
копеек распределяются в следующем порядке:
Ответчик в срок до 29 декабря 2018 г., оплачивает Истцу 50% оплаченной Истцом
суммы государственной пошлины, что составляет 2 475 рублей 00 копеек, вторая часть
оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 2 475 рублей 00 копеек
возвращаются Истцу из Федерального бюджета.
7.Мировое Соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в
порядке и в сроки, которые предусмотрены этим Соглашением. Мировое Соглашение, не
исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII
АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по
ходатайству лица, заключившего мировое Соглашение.
8.Мировое Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не
противоречит закону.
9.Мировое Соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом
города Москвы.»
Судом проверены полномочия лиц, подписавших мировое соглашение.
Мировое соглашение в письменном виде приобщено к материалам дела.
Согласно ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами
на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон,
арбитражный суд считает возможным утвердить мировое соглашение, так как его
условия не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц, в связи с
чем, мировое соглашение подлежит утверждению на изложенных в нем условиях.
Согласно ч. 2 ст. 150 АПК РФ суд прекращает производство по делу в случае
утверждения мирового соглашения.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 151 АПК
РФ, представителям разъяснены и понятны.
В соответствии с мировым соглашением, уплаченная истцом государственная
пошлина возлагается на ответчика и истца в равных долях, в силу ст.ст. 141, 104 АПК
РФ.
Руководствуясь ст.ст. 123, 124, 110, 138, 139, 140, 141, 142, ч. 2 ст. 150, 151, 184-
188 АПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить Мировое соглашение от 17.12.2018г. по делу № А40-227420/18-77-
1719, заключенное между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛГА СЕРВИС" и ТОВАРИЩЕСТВОМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖУРАВУШКА", согласно которому:
«1.Настоящее Соглашение заключается Сторонами на основании ст.ст. 138-141 АПК
РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком своих
обязательств по договору № 50/16-ТО от 01.12.2016 г. в части оплаты оказанных Истцом
услуг по техническому обслуживанию шлагбаумов и системы видеонаблюдения.
2.Размер заявленных ко взысканию требований по делу №А40-227420/18-77-1719
составляет 131 653 рубля 00 копеек основного долга за период с февраля 2017 г. по июнь 2018
г. и 4 950 рублей 00 копеек расходов по оплате госпошлины.
3
3.Стороны в настоящем соглашении установили, что Ответчик признает сумму
основного долга в размере 131 653 рубля 00 копеек основного долга, которую обязуется
погасить в срок до 29 декабря 2018 г.
4.Ответчик обязуется осуществить оплату суммы, указанной в п.3 и п. 6 настоящего
Соглашения, путем перечисления денежных средств на Банковский счет, принадлежащий
Истцу, соответствующий следующим реквизитам: р/с 40702810000002400024 в АО «НС
Банк», к/с 30101810945250000158, БИК 044525158.
5.С момента утверждения настоящего соглашения арбитражным судом г. Москвы
производство по делу прекращаются.
6.Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 950 рублей 00
копеек распределяются в следующем порядке:
Ответчик в срок до 29 декабря 2018 г., оплачивает Истцу 50% оплаченной Истцом
суммы государственной пошлины, что составляет 2 475 рублей 00 копеек, вторая часть
оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 2 475 рублей 00 копеек
возвращаются Истцу из Федерального бюджета.
7.Мировое Соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в
порядке и в сроки, которые предусмотрены этим Соглашением. Мировое Соглашение, не
исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII
АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по
ходатайству лица, заключившего мировое Соглашение.
8.Мировое Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не
противоречит закону.
9.Мировое Соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом
города Москвы.»
Производство по делу № А40-227420/18-77-1719 прекратить.
Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛГА
СЕРВИС" (ИНН 5027218317) из дохода Федерального бюджета РФ госпошлину в
сумме 2 475 (Две тысячи четыреста семьдесят пять) руб. 00 коп., перечисленную по
платежному поручению № 339 от 30.08.2018г.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Определение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в течение
месяца с момента его принятия в Арбитражный суд Московского округа.
СУДЬЯ: С.В. Романенкова

Оффлайн Столыпин

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 495
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3789 : 10 02 2019, 01:00:33 »
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
Определение о принятии искового заявления к производству
с рассмотрением в порядке упрощенного производства
г. Москва Дело № А40-302482/18-133-2375
21.12.2018г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Михайловой Е.В.,
рассмотрев вопрос о принятии искового заявления АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"
к ТСЖ "ЖУРАВУШКА" о взыскании денежных средств в размере 138 270 руб. 51 коп. и
приложенные к исковому заявлению документы,
УСТАНОВИЛ: Исковое заявление (заявление) подано с соблюдением правил
подведомственности и подсудности, требований к форме и содержанию искового заявления,
установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации (далее – АПК РФ).
Исковое заявление (заявление) содержит предусмотренные частями 1, статьи 227 АПК
РФ признаки, при наличии которых дело подлежит рассмотрению в п орядке упрощенного
производства. При этом ограничения, установленные частью 4 статьи 227 АПК РФ, отсутствуют.
Руководствуясь частью 3 статьи 127, статьями 184, 185, 226 - 228 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Принять исковое заявление АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" поступившее в суд 17.12.2018г.,
возбудить производство по делу № А40-302482/18-133-2375.
2. Рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.
3. Данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в
электронном виде, размещены в нижнем левом углу настоящего определения на бумажном
носителе.
4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, следующее:
- стороны вправе урегулировать спор, используя примирительные процедуры, после
получения определения о принятии заявления к производству лица, участвующие в деле,
самостоятельно, в соответствии с ч.6 ст. 121 АПК РФ, предпринимают меры по получению
информации о движении дела с использованием любых источников информации и любых
средств связи и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятых
мер по получению информации о движении дела;
- информация о движении настоящего дела и принятых судебных актах может быть
получена на сайте в сети «Интернет» по адресу: http://kad.arbitr.ru.
Обратить внимание сторон на то, что в соответствии с ч.3. ст. 70 АПК РФ,
обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений,
считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с
такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные
возражения относительно существа заявленных требований.
5. Предложить лицам, участвующим в деле, в срок до 16.01.2019 г. выполнить

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1375
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3790 : 11 02 2019, 20:06:34 »
А Валька слушает ,да ест.

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1375
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3791 : 13 02 2019, 10:14:33 »
Запомнить
Верховный суд РФ подтвердил законность требований ПП РФ № 354 в части обязательного заключения прямого договора ресурсоснабжения между собственниками нежилых помещений и РСО.

Следовательно, управляющим организациям и ТСЖ следует иметь в виду это при заключении договоров с РСО и владельцами нежилых площадей в многоквартирном доме. УО или ТСЖ должны:

направить поставщику коммунальных услуг информацию о собственниках нежилых помещений;

предупредить таких собственников о необходимости заключить договор с РСО и о последствиях бездоговорного потребления коммунальных ресурсов;

внести изменения в действующие договоры с РСО, если это ещё не сделано, и правильно заключать новые договоры поставки ресурсов, исключив из них нежилые помещения собственников.

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1375
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3792 : 13 02 2019, 10:16:32 »
Смена в доме управляющей организации не всегда проходит гладко. Иногда прежняя УО отказывается передавать документы на дом новой компании. Из-за конфликта или потому, что документы утрачены.

Какова бы ни была причина, восстановить и передать техдокументацию всё равно придётся. В противном случае УО и ТСЖ может грозить штраф по статье 7.23.2 КоАП РФ. Управляющие организации могут и вовсе лишиться лицензии, поскольку теперь отказ от передачи технической и иной документации относится к грубым нарушениям лицензионных требований (ПП РФ № 1090).

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1375
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3793 : 13 02 2019, 11:08:00 »
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. В случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ)

2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 05.04.2013 N 38-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Договор управления многоквартирным домом заключается:

1) в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет;

2) в случаях, указанных в частях 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год, но не более чем три года;

3) в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца.

(часть 5 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

(часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

(часть восьмая.2 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.

10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.


Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1375
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3794 : 13 02 2019, 11:14:24 »
Как составить годовой отчёт за 2018 год
Собственники порой даже не знают, какие работы проводит управляющая компания по дому, и говорят, что ничего не делается. Лучшая возможность убедить их в обратном – представить подробный годовой отчёт.

Отчитаться о результатах своей деятельности перед владельцами помещений МКД управляющие компании должны до 1 марта 2019 года, и времени остаётся всё меньше. Так что мы обсудили эту немаловажную тему на II Итоговой онлайн-конференции – 2018 для УО и ТСЖ.

Прочитать пост-релиз и посмотреть запись трансляции можно здесь →

 

  Яндекс.Метрика

Магазин спортивных товаров в Жулебино