Автор Тема: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19  (Прочитано 921470 раз)

0 Пользователей и 5 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн 1111

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5072
  • Пол: Мужской
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4695 : 05 09 2019, 17:31:18 »
Нужен диспетчер, который принимает заявки жителей., но не 4 оператора видеонаблюдения?!
Народ - то неплохой, а на улице таких неплохих можно найти много. П.

вот они вчетвером и круглосуточно принимают заявки, да еще и видеонаблюдают

чего не так то?

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1566
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4696 : 06 09 2019, 14:34:01 »
По видеонаблюдению пока кратко.Операторам доплачивают за работу диспетчера.Ну и что такого ? В общем и ничего.Просто доплачивают из статьи ,которую мы собираем на шлагбаумы по 6 руб.за метр квадратный,а ставка диспетчера в статье содержание жилого фонда,вот поганому вальку на премию,а мы все оплачиваем и оплачиваем лишние деньги.Которых ,кстати,нигде нет.Расхитили все вперед.Одна картотека.
Всем понятно,что диспетчера мы оплачиваем дважды,и в статье содержания жилого фонда и в статье шлагбааааааааа-УМ ?

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1566
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4697 : 06 09 2019, 14:37:59 »
Многого я написать не могу из-за перды пердосовича,идет проверка.

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 577
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4698 : 06 09 2019, 16:54:28 »
.... Кроме этого, было предложено ввести дополнительные платежи на оплату электроэнергии на ОДН и обслуживание пожарной сигнализации. Всего 150 руб в месяц с квартиры. ....
Осталось только воплотить эти решения в жизнь.   
......

 Для Вас законы не существуют? :balalaika

Как Вам нравится добавлять строчки в ЕПД!  .=))

Кто поверит, что жители дома единогласно все время желают платить больше, чем надо?

Кто-то ворует, а кто-то с радостью готов платить за него или за них...??????? :0)

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 577
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4699 : 06 09 2019, 17:17:34 »


У жильцов домов, где управляющие компании, НЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СТРОК В ЕПД!

 Не распределяются ДОЛГИ жадного руководства на ВСЕХ собственников.

Можно много еще найти аргументов за управляющую компанию....


Оффлайн Дон Кихот

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 271
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4700 : 09 09 2019, 10:31:52 »
Для Вас законы не существуют? :balalaika

Как Вам нравится добавлять строчки в ЕПД!  .=))

Кто поверит, что жители дома единогласно все время желают платить больше, чем надо?

Кто-то ворует, а кто-то с радостью готов платить за него или за них...??????? :0)

Разве идея заключалась в дополнительных строчках? Конечно, нет!
Основная цель - это обеспечить перевод денежных с транзитного счета напрямую обслуживающим и ресурсоснабжающим организациям без зачисления на расчетный счет ТСЖ "Журавушка".




Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 577
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4701 : 09 09 2019, 16:52:59 »
...
Однако бывший председатель правления, Бакулин Валентин Михайлович, сумел найти из нее выход, предложив перераспределить финансовые потоки от собственников напрямую в адрес ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций.

Кроме этого, было предложено ввести дополнительные платежи на оплату электроэнергии на ОДН и обслуживание пожарной сигнализации. Всего 150 руб в месяц с квартиры.

Данные предложения были вынесены на общее собрание собственников.
....
Осталось только воплотить эти решения в жизнь. 
 
Но по злой иронии реализовать этот план ему помешали люди, которые и загнали наше ТСЖ в долговую яму в 2014-2015 годах, обвинив квалифицированного человека в неэффективности и подделке протоколов правления без каких-либо доказательств.
...

Конечно, да! Именно в дополнительных строчках!
Это же Вы писали?


Оффлайн Дон Кихот

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 271
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4702 : 09 09 2019, 17:38:51 »
Конечно, да! Именно в дополнительных строчках!
Это же Вы писали?

Вы не очень внимательно читаете мои сообщения.

Оффлайн Столыпин

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 544
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4703 : 10 09 2019, 11:50:05 »
Вы не очень внимательно читаете мои сообщения.
А их читать и не рекомендуется, подрасти надо сначала, как уже Вам советовали!

Оффлайн Дон Кихот

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 271
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4704 : 10 09 2019, 12:38:54 »
Предложите свой план действий по улучшению финансового состояния нашего ТСЖ, если вы не согласны с решением общего собрания собственников.

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 577
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4705 : 11 09 2019, 17:04:03 »
 :banka
Странно, много разговоров о финансовых махинациях, специалисты (экономисты, бухгалтера, юристы) знают кто украл, знают сколько украли и ....что дальше?

Бакулин нашел выход!  .=))
 Пусть жильцы платят! Добавить платежи, подумаешь по 150 руб...
Перед этим  еще увеличил плату за  шлагбаум без оснований.
Молодец!
И так до бесконечности?


Вор(ы) долж(ен) (ы) сидеть в тюрьме, а у нас должна быть УК Жилищник и НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ!



Оффлайн Дон Кихот

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 271
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4706 : 11 09 2019, 18:21:22 »
:banka
Странно, много разговоров о финансовых махинациях, специалисты (экономисты, бухгалтера, юристы) знают кто украл, знают сколько украли и ....что дальше?

Бакулин нашел выход!  .=))
 Пусть жильцы платят! Добавить платежи, подумаешь по 150 руб...
Перед этим  еще увеличил плату за  шлагбаум без оснований.
Молодец!
И так до бесконечности?




Вор(ы) долж(ен) (ы) сидеть в тюрьме, а у нас должна быть УК Жилищник и НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ!



Какие еще мысли и предложения?

Оффлайн Дон Кихот

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 271
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4707 : 11 09 2019, 19:05:53 »
При переходе в УК должен быть обеспечен контроль ее действий.
На практике переход к УК означает полную потерю контроля за состоянием жилого здания и инженерного оборудования.
Встречаются случаи, когда УК уводили (присваивали) часть общего имущества.
Да УК может более эффективно оптимизировать затраты на персонал за счет обслуживания сразу нескольких объектов.
Но какая нам от этого польза?
Напомню, что цель любой УК, включая Жилищники, это получение прибыли.
В любом случае мы должны понимать, какие обязательные расходы покрываются статьей содержание и ремонт.
И что нужно оплачивать дополнительно, если расходная часть бюджета ТСЖ или УК превышает поступления от собственников.
Где можно сэкономить. От каких дополнительных услуг отказаться.
Как соотносятся зарплаты сотрудников и председателя правления ТСЖ с зарплатами сотрудников ГБУ Жилищник и московских УК, обслуживающих район Выхино-Жулебино.

Без ответа на эти и другие вопросы мы так и будем переходить от формы самоуправления к УК и обратно.
Только нашим домом будет некому заниматься.

За полгода поменяли 3-х главных инженеров. Разве это нормально? К счастью нашли толкового. Так пусть человек работает спокойно и занимается техническими вопросами. Не надо его терроризировать переходом в УК. Это не идет на пользу ни нам, ни нашему дому. 
 





Оффлайн danko

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 93
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4708 : 21 09 2019, 23:51:52 »
Пошел дождь, стали заделывать швы?! Неужели деньги лишние?

Оффлайн Столыпин

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 544
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4709 : 27 09 2019, 23:12:17 »
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Москва Дело №А40-128457/19-68-1043
06 сентября 2019 года
Резолютивная часть решения изготовлена 25 июля 2019 года
Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2019 года
Арбитражный суд города Москвы в составе:
Председательствующего судьи Абрамовой Е.А.
рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ, дело
по иску ООО "БАЗИС КЛИНИНГ" (129626 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА
МЫТИЩИНСКАЯ 2-Я ДОМ 2СТРОЕНИЕ 1 ОФИС 703, ОГРН: 5147746435150, Дата
присвоения ОГРН: 01.12.2014, ИНН: 7717802025)
к ТСЖ "ЖУРАВУШКА" (109156, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ГЕНЕРАЛА
КУЗНЕЦОВА, 19, 1, , ОГРН: 1037739480899, Дата присвоения ОГРН: 07.02.2003, ИНН:
7721215816) о взыскании задолженности по договору от 01.01.2017 № Ж-Кл-2017 в
сумме 1.250.000 руб. за период с января 2017 по октябрь 2017 года
без вызова сторон
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен о взыскании задолженности в размере 1 250 000 руб. 00 коп.
Требования по иску мотивированы тем, что истцом, в рамках заключенного с
ответчиком договора № Ж-Кл-2017, оказаны услуги, ответчиком они приняты, но не
оплачены.
Определением от 29 мая 2019 года исковое заявление принято к рассмотрению
в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
В материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения сторон о
принятии иска к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Ответчик заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения..
Рассмотрев материалы, исследовав и оценив по правилам ст. 71 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, суд
пришел к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат ввиду
следующего.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской
Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и
обязанностей.
2
Пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации
предусматривает приобретение и осуществление юридическими лицами своих
гражданских прав своей волей и в своем интересе, гарантирует свободу в установлении
своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не
противоречащих законодательству условий договора.
Как следует из материалов дела и установлено судом, между истцом и
ответчиком был заключен Договор № Ж-Кл-2017 от 01.01.2017 года по комплексному
клининговому обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.
Москва, ул. Генерала Кузнецова, д. 19, корп. 1.
В соответствии с п. 1.2. Договора оплата Услуг осуществляется по предоплате
на основании выставленного Исполнителем счета. Сдача-приемка оказанных Услуг
осуществляется по факту выполнения работ посредством подписания Сторонами Акта
сдачи-приемки выполненных работ (услуг).
Согласно п.п. 3.1. и 3.2. Договора стоимость оказываемых услуг по настоящему
Договору составляет 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Заказчик в течение 10
(десяти) банковских дней на основании выставленного Исполнителем счета производит
оплату по безналичному расчету, в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора на
условиях предоплаты за предстоящий период (месяц).
Разделом 4 Договора установлено, что Исполнитель ежемесячно, по факту
оказания Услуг, не позднее 5-го числа следующего месяца, предоставляет Заказчику
Акт сдачи-приемки (далее - Акт) за оказанные Услуги.
В соответствии с п. 4.2. Договора Заказчик в течение 5 (пяти) дней со дня
получения Акта обязан предоставить Исполнителю подписанный Акт или письменный
мотивированный отказ от приемки услуг. В случае возникновения причин для
мотивированного отказа, Сторонами составляется рекламационный акт с
перечислением необходимых доработок и сроков их выполнения. Данные доработки
выполняются Исполнителем за свой счет.
Со стороны Исполнителя обязательства по комплексному клининговому
обслуживанию Объекта исполнены в полном объеме и в соответствие с условиями
Договора, каких -либо претензий и рекламаций Заказчиком Исполнителю предъявлено
не было, что подтверждается выставленными счетами и подписанными Актами за
период с января 2017 года по октябрь 2017 года на общую сумму 1 500 000 рублей 00
коп.
Ответчиком была частично произведена оплата в размере 250 000 руб. 00 коп.
Согласно Акта сверки взаимных расчетов, подписанного Сторонами, по
состоянию на 31 декабря 2018 года задолженность ТСЖ «Журавушка» перед ООО
«БАЗИС КЛИНИНГ» составляет 1 250 000 рублей 00 коп.
В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг
исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные
действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить
эти услуги.
Положениями ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему
услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Стороны согласно ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут
риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных
действия, в том числе представление доказательств обоснованности и законности своих
требований или возражений.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на
которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору ответчик в
материалы дела не предоставил, чем принял на себя риск наступления последствий
несовершения процессуальных действий.
3
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности
заявленных требований и взыскивает с ответчика сумму долга в размере 1 250 000 руб.
00 коп. на основании ст.ст. 307-310, 779, 781 ГК РФ
Доводы ответчика о том, что иск подлежит оставлению без рассмотрения,
судом отклоняется, так как в материалы дела представлена претензионное письмо от 07
мая 2019 года, а также почтовая квитанция, подтверждающая факт направления
данного письма ответчику. Возражений по существу спора ответчик не представил,
долг не оспорил.
Госпошлина распределяется между сторонами по правилам ст. 110 АПК РФ и
в сумме 25.500 руб. относится на ответчика.
При изготовлении мотивированного решения суд установил, что допущена
техническая опечатка, а именно вместо суммы задолженности суд указал сумму
государственной пошлины, а последнюю не указал.
В соответствии с ч. 3 ст. 179 АПК РФ, арбитражный суд, принявший решение,
по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других
исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей
инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и
арифметические ошибки без изменения его содержания.
Согласно ст. 179 АПК РФ:
- арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в
деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного
суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в
решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания (ч.
3);
- по вопросам разъяснения решения, исправления описок, опечаток,
арифметических ошибок арбитражный суд выносит определение в десятидневный срок
со дня поступления заявления в суд, которое может быть обжаловано (ч. 4).
В соответствии с ч. 3 ст. 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение,
по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других
исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей
инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и
арифметические ошибки без изменения его содержания.
Суд в порядке ст. 179 АПК РФ по своей инициативе вправе исправить
допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его
содержания.
Поскольку при изготовлении резолютивной части решения судом были
допущены технические опечатки, то суд полагает возможным исправить их, поскольку
они не изменяют решения по существу, а носят технический характер (иск был заявлен
о взыскании задолженности в сумме 1 250 000 руб., указанной в вводной части
определения о принятии искового заявления и решения).
Таким образом, первый абзац резолютивной части решения от 25 июля 2019
года по делу № А40-128457/19-68-1043 следует изложить в следующей редакции:
«Взыскать с ТСЖ "ЖУРАВУШКА" в пользу ООО "БАЗИС КЛИНИНГ" задолженность
в сумме 1 250 000 руб., а также расходы по госпошлине в сумме 25 500 руб. 00 коп.»
Основываясь на вышеизложенном, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 307-310, 779,
781 ГК РФ, ст. ст. 110, 167-171, 179 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ТСЖ "ЖУРАВУШКА" в пользу ООО "БАЗИС КЛИНИНГ"
задолженность в сумме 1 250 000 руб., а также расходы по госпошлине в сумме 25 500
4
руб. 00 коп.
Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства,
подлежит немедленному исполнению.
Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения
дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд
апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его
принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со
дня принятия решения в полном объеме.
Арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней в
случае, если лица, участвующие в деле, по делу, рассматриваемому в порядке
упрощенного производства, подали заявления о составлении мотивированного
решения. Указанное заявление может быть подано в течение пяти дней со дня
размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на
официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет"
Судья: Е.А. Абрамова

Вот такой документ!

 

  Яндекс.Метрика

Магазин спортивных товаров в Жулебино