Автор Тема: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19  (Прочитано 866811 раз)

0 Пользователей и 5 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Дон Кихот

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 170
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4230 : 22 05 2019, 09:30:04 »
Надо уметь договариваться со всеми.
Что касается Потапова и Кобзева, то на старте у них действительно не было долгов.
А вот Бакулину они передали дом уже с долгами в несколько миллионов, включая долги по заработной плате.
И последнему пришлось эти долги гасить.

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 561
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4231 : 22 05 2019, 16:52:27 »
Долги можно постепенно погасить, списывать их никто не будет!
Но для этого нужно воплотить в жизнь решения общего собрания собственников 2018 г.

ВЫ уверены?
Что это действительно решения "общего собрания" , а не Бакулина?
Что эти "решения" не противоречат закону?

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 561
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4232 : 22 05 2019, 16:53:41 »
И почему долги должны "гасить" за счет жильцов, которые исправно платят по счетам?

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 561
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4233 : 22 05 2019, 17:06:45 »
...
1.Как можно начать отдавать, если они продолжают накапливаться (долги)
2.(про воплотить в жизнь)
Какие решения? какого собрания?
......

Вопреки всем законам, Бакулин решил в ЕПД добавить ЕЩЕ строчки!

"Решения собрания" выглядят вот так:

"Установить для всех собственников без исключения ОПЛАТУ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ в размере 100 рублей в месяц"

"Установить ....(снова для тех же) ...ОПЛАТУ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ 50 рублей в месяц."

Это грамотный председатель ТСЖ?!

Он не знает, что эти платежи уже заложены в ст. Содержание и ремонт жп"?

А выражение "для всех собственников" ?  Нормально?
Есть квартиры с одним собственником, а есть 4 собственника и ... как платить будут?



Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 561
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4234 : 22 05 2019, 17:12:16 »
....

А про себя напишу так - я не в вашем доме живу. И думаю, слава богу. Еще таких проблем мне не хватало.
А чем вас не устраивают управляющие компании? Под,езд убирается.  Если лифт сломался, то сразу же чинится (не ждем по нескольку дней), лампочки в под,езде горят, никто не вывинчивает, как у вас. Косметический ремонт (побелку, покраску)раз в 2-3 года делают. (вот и в этом году сделали в апреле). Слесарь, электрик приходят во-время по вызову. По крайней мере, в последние годы  так происходит.
Может, я чего-то не знаю. Может быть, у вас оплата услуг в 2 раза дешевле. Но по общению этого не видно. ...

А есть ли у Вас в ЕПД дополнительные строчки?

Есть ли у Вас шлагбаум во дворе? И кто за него платит?



Оффлайн Дон Кихот

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 170
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4235 : 22 05 2019, 17:15:07 »
ВЫ уверены?
Что это действительно решения "общего собрания" , а не Бакулина?
Что эти "решения" не противоречат закону?

Оффлайн Дон Кихот

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 170
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4236 : 22 05 2019, 17:18:29 »
Копия протокола счетной комиссии, лист 2

Оффлайн Дон Кихот

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 170
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4237 : 22 05 2019, 17:20:32 »
Копия протокола счетной комиссии, лист 3

Оффлайн Дон Кихот

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 170
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4238 : 22 05 2019, 17:33:40 »
Агата, если денег не хватает, то каким образом можно оплатить долги?
Бакулин сделал следующее:
1. Максимально сократил расходы на содержание и ремонт.
2. Снизил расходы на потребление электроэнергии. Экономия составила примерно 30-35 тыс. руб. в месяц. (порядка 400 тыс. руб. в год) за счет светодиодных светильников.
3. Проинвестировал средства, собираемые жителями на капитальный ремонт, получив суммарный доход около 300 тыс. рублей (это отражено в выписка на стендах в каждом подъезде, смотрите внимательно).
4. Инициировал работу по переходу на прямые расчеты.
5. Отстаивал наши интересы в арбитражном суде. В некоторых случаях ему удалось отбиться от штрафов и заключить мировые соглашения. Таким образом было сэкономлено более полумиллиона рублей. Вспомните первый иск АО МосОТИС.

Нас Кобзев, Марковцова, Полозова, Евсеева и др. загнали в такие долги, что этих мер к сожалению недостаточно.
Поэтому и пришлось рассмотреть вопрос об отдельных платежах за электроэнергию на ОДН и обслуживание пожарной сигнализации (всего 150 руб. в месяц с каждой квартиры и нежилого помещения вне зависимости от количества собственников).
« Последнее редактирование: 22 05 2019, 17:49:30 от Дон Кихот »

Оффлайн Дон Кихот

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 170
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4239 : 22 05 2019, 17:37:03 »
Обратите внимание на протокол счетной комиссии общего собрания собственников 2018 г.
В.М.Бакулин был инициатором данного собрания, а не наше беспечное правление в лице Евсеевой, Марковцовой и других.
И собственники его поддержали, оказав высокое доверие своими голосами.

Оффлайн danko

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 80
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4240 : 23 05 2019, 00:35:53 »
Агата, если денег не хватает, то каким образом можно оплатить долги?
Бакулин сделал следующее:
1. Максимально сократил расходы на содержание и ремонт.
2. Снизил расходы на потребление электроэнергии. Экономия составила примерно 30-35 тыс. руб. в месяц. (порядка 400 тыс. руб. в год) за счет светодиодных светильников.
3. Проинвестировал средства, собираемые жителями на капитальный ремонт, получив суммарный доход около 300 тыс. рублей (это отражено в выписка на стендах в каждом подъезде, смотрите внимательно).
4. Инициировал работу по переходу на прямые расчеты.
5. Отстаивал наши интересы в арбитражном суде. В некоторых случаях ему удалось отбиться от штрафов и заключить мировые соглашения. Таким образом было сэкономлено более полумиллиона рублей. Вспомните первый иск АО МосОТИС.

Нас Кобзев, Марковцова, Полозова, Евсеева и др. загнали в такие долги, что этих мер к сожалению недостаточно.
Поэтому и пришлось рассмотреть вопрос об отдельных платежах за электроэнергию на ОДН и обслуживание пожарной сигнализации (всего 150 руб. в месяц с каждой квартиры и нежилого помещения вне зависимости от количества собственников).
Судя по высказываниям, средств почему-то хватало только у Потапова, не было долгов, не было и судов. Не было и премий у него. Но осталось на р/ч ТСЖ 8,0 млн.руб. Бакулин же, "максимально сократил расходы на содержание и ремонт", но незаконно выплачивал премии, да и немалые, потратив на  это все средства по этой самой статье, не забыв и средства капремонта. Да и экономию электроэнергии впервые осуществил Потапов, об этом тоже не раз уже говорили. А если посчитать, сколько ТСЖ переплатило по решениям арбитража! Все опубликовано на Форуме. Да и что-то особенно нигде в заседаниях арбитража  не очень видно присутствие Бакулина!? Так сколько же должно ТСЖ? Уважаемый Д.Х., Вы подсчитали или только пишите и пишите, все больше раскрывая "Тайны Бакулина"!?  Как уже говорилось - "детский лепет", абсолютно ничем не подтвержденная информация. Размышления, измышления, а в итоге - пшик!
"Когда природа оставляет прореху в чьем-нибудь уме, она обычно замазывает ее толстым слоем самодовольства" Г. Лонгфелло

Оффлайн Столыпин

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 515
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4241 : 23 05 2019, 01:31:31 »
Судя по высказываниям, средств почему-то хватало только у Потапова, не было долгов, не было и судов. Не было и премий у него. Но осталось на р/ч ТСЖ 8,0 млн.руб. Бакулин же, "максимально сократил расходы на содержание и ремонт", но незаконно выплачивал премии, да и немалые, потратив на  это все средства по этой самой статье, не забыв и средства капремонта. Да и экономию электроэнергии впервые осуществил Потапов, об этом тоже не раз уже говорили. А если посчитать, сколько ТСЖ переплатило по решениям арбитража! Все опубликовано на Форуме. Да и что-то особенно нигде в заседаниях арбитража  не очень видно присутствие Бакулина!? Так сколько же должно ТСЖ? Уважаемый Д.Х., Вы подсчитали или только пишите и пишите, все больше раскрывая "Тайны Бакулина"!?  Как уже говорилось - "детский лепет", абсолютно ничем не подтвержденная информация. Размышления, измышления, а в итоге - пшик!
"Когда природа оставляет прореху в чьем-нибудь уме, она обычно замазывает ее толстым слоем самодовольства" Г. Лонгфелло
Да, согласен. Прежде чем о чем-то говорить, надо хотя бы немного разбираться в том, о чем говоришь. Один из признаков посредственности - беспрестанная болтовня, потому что многоречие свойственно человеческому скудоумию.

Оффлайн Дон Кихот

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 170
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4242 : 23 05 2019, 09:49:11 »
Да, согласен. Прежде чем о чем-то говорить, надо хотя бы немного разбираться в том, о чем говоришь. Один из признаков посредственности - беспрестанная болтовня, потому что многоречие свойственно человеческому скудоумию.
А зачем Вы цитируете других?
Вы не можете аргументированно выразить свои мысли?
 

Оффлайн Дон Кихот

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 170
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4243 : 23 05 2019, 09:55:27 »
Судя по высказываниям, средств почему-то хватало только у Потапова, не было долгов, не было и судов. Не было и премий у него. Но осталось на р/ч ТСЖ 8,0 млн.руб. Бакулин же, "максимально сократил расходы на содержание и ремонт", но незаконно выплачивал премии, да и немалые, потратив на  это все средства по этой самой статье, не забыв и средства капремонта. Да и экономию электроэнергии впервые осуществил Потапов, об этом тоже не раз уже говорили. А если посчитать, сколько ТСЖ переплатило по решениям арбитража! Все опубликовано на Форуме. Да и что-то особенно нигде в заседаниях арбитража  не очень видно присутствие Бакулина!? Так сколько же должно ТСЖ? Уважаемый Д.Х., Вы подсчитали или только пишите и пишите, все больше раскрывая "Тайны Бакулина"!?  Как уже говорилось - "детский лепет", абсолютно ничем не подтвержденная информация. Размышления, измышления, а в итоге - пшик!
"Когда природа оставляет прореху в чьем-нибудь уме, она обычно замазывает ее толстым слоем самодовольства" Г. Лонгфелло
Я раскрываю не тайны, а реальные успехи Бакулина.
До Бакулина никто сокращением потребления электроэнергии не занимался.
Вся работа Альфа-Сити, Сервис Града, Потапова и Кобзева в этом направлении заключалась в следующем.
Чем меньше горит лампочек, тем лучше!

Оффлайн Дон Кихот

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 170
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #4244 : 23 05 2019, 10:06:34 »
По поводу 8 млн. на форуме было сделано сообщение, которое потом удалил модератор.
Что такое 8 млн.? Это почти годовой бюджет ТСЖ!
Поэтому ТСЖ не может накопить такие средства.
Да и коммерческой деятельностью ТСЖ не занимается, чтобы заработать такие деньги.
Просто Потапов перестал оплачивать счета ПАО МОЭК и таким образом накопил 8 млн.
Это были не наши деньги, а деньги ПАО МОЭК.
 

 

  Яндекс.Метрика

Магазин спортивных товаров в Жулебино