Автор Тема: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19  (Прочитано 855687 раз)

0 Пользователей и 7 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Столыпин

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 495
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3735 : 03 09 2018, 22:00:28 »
Информация для Полозовой, которая занимается сбором и раздачей наличных средств консьержам и не только...
Новым видом контроля граждан, в т. ч. пенсионеров и инвалидов, является контроль дополнительного источника дохода, согласно "июльскому" нововведению.

Здесь, как многие  читатели знают, контролируются финансовые операции пенсионеров и инвалидов , помимо получений пенсий и выплат от Пенсионного Фонда.

Иначе говоря, если пенсионер и инвалид, занимаясь какой-либо деятельностью, о которой не знает ПФР, имеет дополнительный доход, то налоговая служба предпримет шаги:

- потребует оплатить подоходный налог;

- направит сведения в ПФР об имеющемся дополнительном доходе пенсионера и инвалида .

Соответственно, для пенсионера и инвалида  это принесет дополнительные потери и траты.

Оффлайн 1111

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5059
  • Пол: Мужской
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3736 : 04 09 2018, 15:18:33 »
Информация для Полозовой, которая занимается сбором и раздачей наличных средств консьержам и не только...
Новым видом контроля граждан.


ну это уже перебор

лишнее

не уподобляйтесь медведю и его команде

консьержи - все пенсионеры

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1360
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3737 : 25 09 2018, 10:09:51 »
Председатель ворует, финансовый результат не показывает. На общем собрании жильцов дома(членов ТСЖ). Избрали нового председателя. "Старый" игнорирует данное собрание, хотя кворум был, а провел свое тайное голосование, что противоречит уставу ТСЖ. На данный момент два иска в суде. Одно о передаче всех рычагов правления от старого председателя н- новому и второй иск- о не законности проведения старым председателем тайного голосования. Самое плохое для нас. что у старого председателя деньги от сдачи в аренду цокогьного этажа в нашем доме.(пложади не малые 500 кв.м.) У нас денег практически нет. К тому же у нее 3 адвоката против нашего 1 неоплачиваемого. Может у кого был практический опыт в таких ситуациях.
Как правильно вести себя с арендаторами. Вернее всего там ситуация "рука руку моет" т.е. арендаторы- старый председатель. Моно ли без решения суда предпринять какие-то иеры в отношении старого председателя. А ведь ей 75 лет!!! Живая бабуля, просто нагло посылает всех. ПОМОГИТЕ де ЮРО!!!
Вернуться наверх
Аватар пользователяold_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва
Re: Председатель ворует!!!!!!!!
Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 21:03

У нас была история похуже. Но мы нашли управу.
Волгоград. Тсж Хользунова 36\1. (168 квартир)
в 2001 году было избр. правление 3 чел. и 1 ревизор
Они же приняли на раб. управляющего, нашего же собственника. Проходит 2 года без собраний и отчетов.
управляющий полностью захватывает власть игнорируя правление, кроме председателя, своего друга. Который у нас же и арендует помещение в подвале. Они пишут фиктивные протоколы. и вдвоем
правят из года в год до мая 2006. Всех кормят обещаниями о скором собрании. Управляющий умел к каждому найти общий язык и подкатиться. Кому улыбка, кому поблажку, с кем на рыбалку, и т.д
Все верили и чего то ждали. К слову по хоз. части управляющий работал неплохо мы ни в чем не испытывали неудобств. Его поддерживало около 70 процентов жильцов, а может и больше.

Но просочилась инфа о долгах.
Собралась инициативная группа человек 10. в числе старых членов правления ( до 2001 года) и новых из числа тех кто с 2001 по 2003 год и потребовали выдать финанс докум на проверку. Получили за 2003 и 4 годы. начиная с 2003 года ---ВОРОВСТВО и куча фиктивных бумаг, а также долги на 900 тысяч, о кот. никто не знал. жена и дочь управл. тоже получали в ТСЖ зарплату. Деньги за аренду помещений не приходовалась. ( Около 1 миллиона за 2003 и 2004 г), а за 2005 и 6 годы докуметы, на проверку он выдал. Кстати бухг. к тому моменту уже не было в ТСЖ, он ее уволил от греха подальше. Его дочь принимала деньги . Жена числилась сторожем и еще и дворником
Собрали собрание 31 мая, без кворума, 130 человек , народ доверчивый не поверил что такое может быть. Сила управляющего и его обаяние !!! Среди собравшихся были юристы адвокаты и даже мировой судья все ему верили, а проверяющим нет!!!
А ведь упрвл. угрожал некоторым убийством и избиением.

В общем иниц. группа была оплевана, их труд по ревизии никто не оценил. На них больше кричали и хвалили старого управляющего.
Он перехватил инициативу от иниц.группы, те обиделись и ушли, а зря !!!

Собрание все таки выбрало правление и 3 ревизоров. Куда попали большинство сторонников управляющего. Так как все было подготовлено.
Старый воришка ходил гоголем!! Он объявил правлению что все будет по старому, им только нужно иногда принимать решения.

На заседания правления имеет право приходить любой собственник. Остатки поверженной иниц группы (3 чел) дважды посетили заседания правления, и поняв что все по прежнему, через несколько дней обратилась с заявлением в областное ОБЭП. Заявление приняли, зам нач областного ОБЭП, УВД лично дал поручение до вечера разобраться и доложить. До 20.30 проводились опросы в ТСЖ и старого бух-ра привели, ее опрашивали 2 часа. И пошло поехало.
Заседания каждый день, часть документов уничтожена. Сейфы на замках, ключей нет. В компе испорчена база данных. Виндовс не грузится. Воришка говорит, что все работало. Документы он не брал ключей не терял. Новый бух. в шоке. Учет с нуля.
А старый хам изменился стал вежлив, но не все документы выдал, говорит не брал. И комп не портил.

А Иниц группа 2-3 чел помогает избранным дилетантам справиться с ситуацией. Ведь не все люди специалисты. И только вчера ситуация переломилась. Наконец-то даже самые упертые поняли, и дали старому управл. 3 дня на сдачу дел.
А дальше видно будет.

МОЙ СОВЕТ : НЕСКОЛЬКО ЧЕЛОВЕК СРАЗУ ЖЕ В ОБЭП!! ЕСЛИ есть доказуемые злоупотребления.
Или если осуществл. финанс. платежи без полномочий.
Вернуться наверх

 
Аватар пользователяold_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва
Re: Председатель ворует!!!!!!!!
Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 21:03

Вот и мы столкнулись с этой проблемой. Но будем действовать, правда уже во 2 раз. Наш пред. избрался вообще 5 членами ТСЖ и начал руководить. Вернее воровать. Члены инициативной группы сделали что можно, но работа тяжкая. Общение со всеми жильцами 220 кв. Собрание своими силами. Но увы.... Прошло 2 года картина по состоянию дома неизменилась. Дому 5 лет, накоплений нет, все разваливается, со слов преда надо сдавать деньги. Впрочем других идей по устранению причин мы никогда и не слышали - только ДЕНЬГИ, Деньги. Люди начинают понимать теперь хоть что-то. Посмотрим что будет дальше.....
Вернуться наверх
Аватар пользователяold_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва
Re: Председатель ворует!!!!!!!!
Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 21:03

Здравствуйте! Только начинаю заниматься вопросами, связанными привлечением к ответственности "шайки-лейки" (управляющей компании во главе с председателем), поскольку терпение уже лопнуло. г. Москва, Лианозово. За февраль пришла платежка на однокомнатную квартиру на сумму 4 тыс., где за отопление платим 2 тыс. За 4 года не было ни одного собрания собственников, годовая отчетность и уставы спрятаны за семью печатями. Учитывая, что у нас ЖСК, мы платим и за административно-управленческие расходы, хотя Москва выделяет на это деньги. Помогите, "новичкам" советами, куда жаловаться и какие документы мы как собственники можем требовать от председателя ЖСК. Спасибо

Оффлайн Столыпин

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 495
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3738 : 26 09 2018, 22:20:45 »
Как включить отопление досрочно? Отвечает МОЭК.

Кроме того, отопление в жилом многоквартирном доме можно включить досрочно, если такое решение примут собственники на общем собрании.

По результатам собрания отправляется заявка в теплоснабжающую организацию. Та, при наличии технической возможности, открывает подачу тепла. Условием здесь выступает готовность дома к началу отопительного сезона и отсутствие долгов перед теплоснабжающей организацией.

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1360
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3739 : 28 09 2018, 14:03:51 »
Тепло включили везде,но Бакулину неудобно приезжать среди недели,он не живет в нашем доме и бывает раз в неделю в воскресение с 15 до 17 часов,поэтому в понедельник,после своего приема,может и включит тепло,подождете.Пусть немного померзнут и дети и старики,самое главное,что бы Бакулину было комфортно,там где он живет.

Оффлайн danko

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 79
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3740 : 29 09 2018, 00:19:46 »
Отопление включили после обращения на горячую линию! Если бы всегда были так дружны!

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1360
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3741 : 29 09 2018, 05:53:24 »
Диспетчер, до моего сообщения,ясно сказала от лица председателя,что батареи подключат только в понедельник.Все стали звонить и он поднял свой зад,вместе с "главным " инженером и пошевелились.

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1360
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3742 : 04 10 2018, 00:18:10 »
Сегодня узнала,что теперь Бакулин будет работать не два часа в неделю,а один или 4 часа в месяц.
Члены правления,из 10 человек не сходите с ума,уберите этого неполноценного председателя на полноценного,который будет приходить на работу и работать по 8 часов в день,как все нормальные люди.
Вы что не видите,что у дяденьки от безнаказанности совсем съезжает крыша?
Каким боком вам то это выгодно? Или вы совсем моральные уроды?

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1360
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3743 : 05 10 2018, 09:27:11 »
Приготовьте ваши денежки,господа.  Вчера за свой прием за 1 час.Бакулин только по "заработной" плате получает
12 500 руб.А еще сколько откатов по ремонту швов на фасаде,если расценки завышены на 100 руб? Может правлению,прежде чем подписывать протоколы сначала проверить и утвердить сметы? Или у вас и глазки ничего не видят? и мозг не работает.
У десяти нянек дитя без глазу,без присмотра.

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1360
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3744 : 05 10 2018, 09:30:34 »
Для чего вы лезете в правление? Хоть сами себе ответьте честно.Кухарки уже правили страной.
Вы ведь не можете справиться с Бакулиным потому -что нюшки безграмотные.Уйдите и дайте работать тем ,кто хочет и может.

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1360
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3745 : 05 10 2018, 09:36:06 »
Сменить Бакулина правление может в ай-момент.Поставьте временно другого человека и собирайте сами собрание,предлагая другие кандидатуры.И сами уходите,безграмотные нюшки.В таком огромном доме должен работать человек полный рабочий день.В ТСЖ должны быть ревизоры.Без них у Бакулина сносит крышу.
Но виновато во всем правление,которое зашорило глазки и делает вид,что они тут ни при чем.
Да вы тут,в первую очередь, и при чем.

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1360
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3746 : 05 10 2018, 09:39:54 »
А новый состав правления проведет полную ревизию денежных средств,долгов,переплат.После проверки примут правильное решение.И незаконное обогащение,нужно вернуть в зад.

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1360
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3747 : 06 10 2018, 08:16:25 »
Правление,а расскажите,зачем нам при таких долгах второй бухгалтер? Считать долги и увеличивать их за счет оплаты двум бухгалтерам? А это потому что Наташка племянница члена правления?И мы должны содержать всех членов материально?
Марковцова,как офицер ФСБ уже давно должна бы встать на защиту дома,костьми полечь,найти основное место работы Бакулина и повыяснять,дает ли основное место его работы работать еще и по совместительству,причем не дворником,а председателем 506 квартирного дома.
В свое время Марковцова рассказывала,что она на раз-два выясняет кто? где? когда?
Марковцова,чего поломалось то ?
Люди работают, не покладая рук,целыми днями,что бы получить 30-40 тысяч руб.А у нас приходит дяденька,пробежится раз в неделю вдоль дома с двух сторон и готово. Сам себе установил 101 тыс.руб. вознаграждения,правда получает только 50.т.руб.за 4 часа в месяц.Совесть есть.
« Последнее редактирование: 06 10 2018, 08:25:55 от Ольга Апраксина »

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1360
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3748 : 06 10 2018, 08:20:05 »
И марковцова у нас в правлении и ейная дочь в счетной комиссии,хоть бы написали,чего считаете? Члены?правления.
Кобзев,настоящий полковник,по 9 месяцев сидит на даче.А ведь туда,в правление.лезет.
Чем правите Николай Стефанович? Все ведь разграбил и продолжателя достойного посадил.
« Последнее редактирование: 06 10 2018, 08:27:35 от Ольга Апраксина »

Оффлайн Lara_pchela

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 109
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3749 : 09 10 2018, 16:39:24 »
Интересная статья о решении Верховного суда по поводу шлагбаумов во дворах домов - https://www.avtovzglyad.ru/obshestvo/socium/2018-03-30-verhovnyj-sud-razreshil-ne-platit-za-shlagbaum-vo-dvore/

 

  Яндекс.Метрика

Магазин спортивных товаров в Жулебино