Тема: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19

[Агата]

 В  "статье расхода":

Оплата труда
по смете - 3 504 000,0
по факту - 4 350 979,74

"фонды штат+ГПХ+операторы
по смете 1 420 608.00
по факту 1 332 295.32

"оплата труда операторов видеонаблюдения"
по смете 1 200 000,00
пл факту 1 056 984.87

То есть на зарплаты  потратили  6 740 259,92 ? При  "доходе" 10 171 040.60

[Агата]

За шлагбаум собрали:  1 915 531.20 руб.

Потратили:
 на зарплату 1 056 984.87+ обслуживание 26 270+видеонабл рем. шлагб 17 250 = 1 100 504.87 руб.

А где еще 815 026.33 руб?

Была ли необходимость увеличивать плату за шлагбаум?


Почему сложили Плату за содержание и ремонт ж.п и плату по отдельной строке Установка и обслуж шлагбаума? 
И отчитались за СУММУ платежей

Если  есть ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СТРОКА в ЕПД, то  за нее должны отдельно отчитываться.
Ведь  деньги должны тратиться только на шлагбаум.
Или я неправа?

Кто может объяснить?

[Агата]

Для сравнения отчет за 2016 год (спасибо за фото)

[Агата]

Кстати, обратите внимание, штрафы платят не из зарплаты руководства!

Можно штрафовать сколько угодно 

Зарплаты увеличивают несмотря ни на что!

[Агата]

Зачем нужно утверждать сметы на год, если они не исполняются? И за это никто не отвечает?
Сравните! Ниже то, что утвердили...Выше то, что получилось

[danko]

Кстати, обратите внимание, штрафы платят не из зарплаты руководства!

Можно штрафовать сколько угодно 

Зарплаты увеличивают несмотря ни на что!

Об этом уже не раз писал Столыпин! Зарплата увеличивается через чур быстрыми темпами, где уж здесь долги  ТСЖ оплачивать  и не создавать новые?  Все, что представлено в "Сметах" и их исполнениях - полнейшая чушь! Об этом постоянно пишет Ольга! Бакулин и иже с ним не могут подтвердить ни одной цифры, документы не  представляют. Очень сложно анализировать документы, если не видишь их воочию, если показывается только маленькая толика тех средств, которые приходят в ТСЖ.

[danko]

Зачем нужно утверждать сметы на год, если они не исполняются? И за это никто не отвечает?
Сравните! Ниже то, что утвердили...Выше то, что получилось

А кто и когда утверждал Сметы? Столыпин не раз писал о "правдоподобности" этих Смет, сравнивал их  со Сметами Потапова. А результат  - просто  смесь лжи и "квалифицированность" персонала в их составлении! Вот в этом они преуспели. Просто не понятно, почему  собственники принимают эту ситуацию. Что должно произойти, чтобы грянул гром на наши головы?! Страшные ободранные стены, мусор около подъездов и во дворе, страшные подъезды, тьма в тамбурах около квартир (кроты мы что ли?), а долги растут...

[Ольга Апраксина]

Мы не кроты,мы страусы,голову в песок,а правление об наши жопы ноги вытирает,потому что все равно все коврики рваные.

[Лиза Чайкина]

ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ!!! Я Сказал!

[экономист]

ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ!!! Я Сказал!

С этим все согласны, но только молча...Такое впечатление, что дом заселен одними арендаторами...

[danko]

С этим все согласны, но только молча...Такое впечатление, что дом заселен одними арендаторами...

Тогда тем более интересно посмотреть на бюллетени собственников!!!

[Столыпин]

Тогда тем более интересно посмотреть на бюллетени собственников!!!

Посмотреть!!!  И не только!!!

[Столыпин]

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 марта 2018 г. N 331 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ И СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ НЕКОТОРЫХ
АКТОВ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 32. В случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество или кооператив, они обязаны раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе:

а) на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом:

наименование товарищества или кооператива, режим работы, адрес официального сайта в сети "Интернет" (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет";

контактные телефоны товарищества или кооператива, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций;

уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий;

уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.

В случае изменения информации, указанной в абзацах втором и третьем настоящего подпункта, такая информация подлежит раскрытию в течение 3 рабочих дней со дня изменения.

Информация, указанная в абзаце четвертом настоящего подпункта, подлежит раскрытию не позднее чем за 3 рабочих дня до дня осуществления соответствующих мероприятий.

Информация, указанная в абзаце пятом настоящего подпункта, подлежит раскрытию не позднее чем за 30 календарных дней до дня представления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в ином размере;

б) на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Председатель правления товарищества или кооператива или работник, на которого внутренними документами товарищества или кооператива возложены обязанности по организации взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, оказывает им содействие в поиске необходимой информации.

33. Управляющая организация, товарищество, кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения, предусмотренных настоящими Правилами.

Носитель с информацией, утратившей свою актуальность, хранению не подлежит.

34. Управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:

в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, предусмотренного Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354;

иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

35. Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

36. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

37. Ответ на индивидуальный либо коллективный запрос (обращение) лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме (далее - заявитель), направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса (обращения). Управляющая организация, товарищество или кооператив может продлить срок рассмотрения запроса (обращения) не более чем на 30 календарных дней в случае, если для подготовки ответа необходимо получение информации от иных лиц, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя. Уведомление о продлении срока рассмотрения запроса (обращения) с указанием причин такого продления направляется в адрес заявителя до истечения 30-дневного срока рассмотрения запроса (обращения) с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или в письменной форме с использованием способа отправки, позволяющего установить дату отправки или подтвердить факт вручения (получения).

38. Управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны хранить запрос (обращение) и копию ответа на него в течение 3 лет со дня его регистрации"

[Ольга Апраксина]

Посмотрите как ловко составлены "отчеты".Бакулин достойный ученик Кобзева.  Кобзев,можешь гордиться.

[Ольга Апраксина]

Вернуться в предыдущую форму
Результаты работ по предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме
за 2017 год
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЖУРАВУШКА»   улица Генерала Кузнецова, дом 19, корпус 1
Общая информация по предоставленным коммунальным услугам
на начало периода   на конец периода
Авансовые платежи потребителей, руб.   0   0
Переходящие остатки денежных средств, руб.   0   0
Задолженность потребителей, руб.   0   0
Информация о предоставленных коммунальных услугах
Организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, является исполнителем коммунальной услуги для потребителей многоквартирного дома
Водоотведение   Горячее водоснабжение   Газоснабжение   Теплоснабжение   Холодное водоснабжение   Электроснабжение
               
Единица измерений   тыс. руб.   тыс. руб.   -   тыс. руб.   тыс. руб.   тыс. руб.
Общий объем потребления, нат. показ.   0   0   -   0   0   0
Начислено потребителям, руб.   0   0   -   0   0   0
Оплачено потребителями, руб.   0   0   -   0   0   0
Задолженность потребителей, руб.   0   0   -   0   0   0
Начислено поставщиком(поставщиками) коммунального ресурса, руб.   0   0   -   0   0   0
Оплачено поставщику(поставщиками) коммунального ресурса, руб.   0   0   -   0   0   0
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.   0   0   -   0   0   0
Суммы пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.   0   0   -   0   0   0
Информация о наличии претензий к качеству предоставленных коммунальных услуг
Количество поступивших претензий, ед.   0
Количество удовлетворенных претензий, ед.   0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.   0
Сумма произведенного перерасчета, руб.   0
Информация о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей-должников
Направлено претензий потребителям-должникам, ед.   0
Направлено исковых заявлений, ед.   0
Получено средств по результатам претензионно-исковой работы, руб.   0