Автор Тема: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19  (Прочитано 830867 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 539
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3225 : 15 12 2017, 13:32:58 »
Управляющие компании отрежут, а вот что с ТСЖ?
Считается, что мы сами управляем...

Если бы у нас была УК, не было бы такого безобразия!
См. платежки и подъезды в соседних домах,
 у них в ЕПД нет дополнительных строк, и при этом есть шлагбаумы,
отремонтированные подъезды, и даже коврики в подъездах не хуже наших :)


Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 539
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3226 : 15 12 2017, 13:42:40 »
Скоро будет очередное  собрание!
Всем известно, что будет?

Добавим строчки в ЕПД, помните нам уже предлагали , цитирую из бюллетеня:

"Ввести в ЕПД отдельной строкой взнос на содержание и ремонт общего имущества в МКД в размере 2.00 за кв. метр общей площади жилого помещения в месяц (в соответствии со ст.156 ЖК РФ, устава ТСЖ Журавушка)

И  даже отчитались , что большинство было "за"  :-0:-0

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 539
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3227 : 15 12 2017, 13:52:13 »
На следующем собрании (снова цитирую из бюллетеня голосования):
"Ввести в ЕПД отдельной строкой оплату электроэнергии на общедомовые нужды в размере 2,00 (двух) рублей за кв.метр общей площади жилого помещения в месяц"

И в этих же бюллетенях еще одно предложение:
"Установить взнос на установку и обслуживание шлагбаумов размере 6,00 (шести) рублей за кв.метр общей площади жилого помещения в месяц"
 

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 539
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3228 : 15 12 2017, 13:55:47 »

Для тех, кто читает нас, но не живет в нашем МКД:
 у нас дом не маленький - 11 подъездов, 506 квартир, 27895,5 кв.метров
Считайте сами!

Но все равно не хватает денег!  :dontknow

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 539
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3229 : 15 12 2017, 14:27:21 »
По поводу несправедливого введения строк за шлагбаум в ЕПД "пешеходам" (собственникам,у которых нет машин) и которые порой платят больше, чем владельцы двух авто, припаркованных в общем дворе круглосуточно,
мне добрые сотрудники ТСЖ советуют обратиться  к Марковцовой ( решить может "только она").
Вечный член правления!

Правила установила тоже она?! Мы не голосовали за такие, мягко говоря, странные правила проезда!

Если Вы у шлагбаума сообщите, что приехали в парикмахерскую или в магазин, Вас пропустят,

 а если знакомый (родственник) приехал к жителю нашего МКД его не пропустят...необходимо согласовать приезд ;-\

Напоминаю, что зарплату операторам платят из кармана этого же жителя! 

Из двух вариантов, понятно, что  выбираем первый, он проще!

Зачем усложнять жителям жизнь, причем за дополнительную плату от них?
« Последнее редактирование: 15 12 2017, 14:33:23 от Агата »

Оффлайн 1111

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5054
  • Пол: Мужской
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3230 : 15 12 2017, 15:30:57 »
парадокс - зачем пропускать машину в парикмахерскую - это ж не автосервис

Оффлайн 1111

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5054
  • Пол: Мужской
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3231 : 15 12 2017, 15:31:45 »
парковка двора последнее время забита на 100%
кого только нет
иногородние, молдавские номера, грузовики-фургоны

откуда все берется - не понимаю

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1192
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3232 : 15 12 2017, 19:49:30 »
У нас в подъезде тоже коврики от жильцов. Мы у себя лет 5 назад меняли, старый отправили на 1 этаж. Он так и лежит, его по весне моют и убирают, а осенью достают. И еще 2 таких от жильцов.

Это первая половина ваших знаний об этих ковриках,а в документах в период проверки ковриками занималось наше ТСЖ и оплачивало за их замену,и уборку с 1 мая 2014 года по 1 ноября 2015 года.Куда не сунься одна ложь.Короче вы коврики покупали,а деньги за них получала организация,которой платило наше ТСЖ.Тащусь,дорогая редакция....

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1192
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3233 : 15 12 2017, 19:51:38 »
А что касается оплаты за шлагбаумы,давно ясно,что нашими деньгами перекрывают долги ТСЖ.

Оффлайн Столыпин

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 481
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3234 : 15 12 2017, 21:52:20 »
Вот маленькая информация для всех.
Руководитель проекта «Городская реконструкция пятиэтажек» Валерий Чернышев по роду своей работы сталкивается с  активными жителями практически ежедневно. С ним мы и решили поговорить о таком явлении, как активисты, ставшие таковыми по призванию души.

— Валерий Николаевич, так что это за фигура такая в московских многоквартирных домах — активист? Чего от них больше — пользы или вреда?

— В каждом доме таких людей — не больше двух-трех человек. В основном это женщины пенсионного возраста или молодые мамы, привязанные детьми к дому. Условно домовых активистов можно разделить на четыре группы. В первую, самую малочисленную, но наиболее ответственную, входят собственники, осознавшие, что они владеют дорогой недвижимостью, которую надо сохранять и преумножать. Из таких, как правило, получаются хорошие председатели ТСЖ (по новым правилам — ТСН, товарищества собственников недвижимости) и ЖСК. Во вторую группу можно выделить просто неравнодушных жильцов, которым не «все по барабану». Они радеют за общее дело и подставляют плечо первым, грамотным собственникам, входят в правления товариществ, соглашаются выполнять обязанности старших по дому или подъезду. Но не более того. Третью группу составляют активисты-захватчики, как я их называю. Они ничего не понимают в принципах управления домом, не имеют опыта ответственности за людей, всего боятся и во всем сомневаются, живут слухами и страхами, но считают, что могут управлять многоквартирным домом. Такой дом обречен, в нем не будет созидания. Скандалов с такими «передовиками» не оберешься. Четвертая группа деятельных собственников — волонтеры, послушные руководству районных управ и «Жилищников». В таких домах десятилетиями ничего не меняется, царит полное безразличие. Таких старших по дому нужно переизбирать на грамотных, целеустремленных и успешных по жизни людей. Тогда дом преобразится.


— Получается, для управления многоквартирным домом одного неравнодушия и энтузиазма мало?

— Многие действия по управлению многоквартирным домом легко поддаются расчету. Возьмите стоквартирный дом, где живут одни собственники. Стоимость ремонта и содержания одного квадратного метра в месяц равна примерно 28 рублям. Пусть средняя площадь квартиры равна 50 квадратным метрам. Умножаем площадь на количество квартир и стоимость ремонта и содержания квадратного метра. Получаем ежегодную сумму в 1 миллион 680 тысяч (на самом деле значительно больше). Эти деньги идут на то, чтобы что-то подкрасить, заменить или застеклить оконную раму, часть кафеля в подъезде. В общем, используются по мелочам. На практике эти деньги зачастую остаются в кошельке управляющей компании. Грамотное правление ТСЖ может остаток суммы перенести на следующий год и застеклить балконы, сделать пристройку к дому для сдачи в аренду, поменять электропроводку. Были бы деньги, а применение им найдется. Подчеркиваю — в руках грамотного управленца. Потому и убеждаю москвичей: хотите жить хорошо — берите управление домом в свои руки. Пусть это будут пока руки местных активистов. Но — грамотных и опытных

Вот об этом мы все время и говорим. Оставленные Потаповым 8,0 млн. руб. вскружили голову нашему правлению.  Они думали, что так будет постоянно, не надо ни о чем думать, ничего не надо делать, деньги сами поплывут в их руки, а они и плывут, благополучно оседая в их карманах! А долги ТСЖ растут и растут!!! А правление закупило елки для подъездов?! Люди, очнитесь. Лапша на ушах уже не позволяет не только слышать, но видеть!

Оффлайн 1111

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5054
  • Пол: Мужской
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3235 : 17 12 2017, 12:42:50 »
Люди, очнитесь. Лапша на ушах уже не позволяет не только слышать, но видеть!


Да причем тут "Очнитесь"
никто сознание и не терял

просто с этим НИЧЕГО НИКОМУ НИКОГДА НЕ СДЕЛАТЬ

так написан закон

так он задумывался

так и реализуется

некоторым домам повезло - попались честные персоналии

нашему - не повезло

и с эти НИЧЕГО НЕЛЬЗЯ СДЕЛАТЬ

я уже писал - единственный шанс - это падение лифта или пожар - но только не в 1,2,3 подъезде

вот тогда какой нибудь следсвено прокурорский орган все это прекратит

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1192
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3236 : 17 12 2017, 20:09:51 »
Упаси Бог от такого спасения.Человеческую жизнь на деньги? Да никогда!Может и сами когда подавятся?

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 539
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3237 : 18 12 2017, 15:19:22 »

Да причем тут "Очнитесь"
никто сознание и не терял

просто с этим НИЧЕГО НИКОМУ НИКОГДА НЕ СДЕЛАТЬ



некоторым домам повезло - попались честные персоналии

нашему - не повезло

и с эти НИЧЕГО НЕЛЬЗЯ СДЕЛАТЬ



Может быть, все-таки выйти из этого  ТСЖ? :banka


Оффлайн 1111

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5054
  • Пол: Мужской
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3238 : 18 12 2017, 15:26:21 »
Может быть, все-таки выйти из этого  ТСЖ? :banka



от того что Вышел из привокзального сортира - чище в нем не станет

даже если перестать смотреть ДОМ-2 и то толку больше

Оффлайн Агата

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 539
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #3239 : 18 12 2017, 15:42:20 »

Мы даже не знаем, что за люди управляют нашим МКД. Кому доверяем?
В бюллетенях написали какие-то фамилии, как всегда почти "единогласно" утвердили на заочном голосовании! :-0:-0

Хотя бы в подъезде на стенде размещали информацию об этих людях!
Фото, фио, какое образование, опыт в управлении, за что отвечают!

 

  Яндекс.Метрика

Магазин спортивных товаров в Жулебино