Автор Тема: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19  (Прочитано 897755 раз)

0 Пользователей и 4 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн potap

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 25
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #165 : 16 02 2014, 21:23:34 »
 ;)_ УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ.
ВАЖНОЕ СООБЩЕНИЕ: начинается ЗАОЧНОЕ СОБРАНИЕ.(голосование).
в СООТВЕТСТВИИ с Жилищным Кодексом Российской Федерации, в связи с тем, что не было кворума на ОЧНОМ собрании - проводится заочное собрание.
ОБЪЯВЛЕНИЕ  о проведении  ЗАОЧНОГО собрания вывешены на доске объявлений в каждом подъезде.

ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА : не оставайтесь равнодушными и ПРИНИМАЙТЕ АКТИВНОЕ участие в судьбе нашего ДОМА!
 ;)_

Оффлайн регистратор

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 14
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #166 : 17 02 2014, 21:10:06 »
Это Вы должны ЗНАТЬ и ВИДЕТЬ:

ПРОТОКОЛ - на ОСНОВАНИИ которого  Потапов М.М.
в нарушение Жилищного Кодекса РФ и Устава ТСЖ "Журавушка"
пытается передать с 01.01.14 наш дом под управление ООО "Сервис-Град"

в п. 1 указаны расходы (сметы) на ремонт входа в подъезды.

Оффлайн регистратор

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 14
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #167 : 17 02 2014, 21:28:48 »
ОБРАЩЕНИЕ к Сервис-Граду.

Уважаемая Анастасия.
Судя по представленному протоколу (по 1 вопросу : приняты сметы и заключен договор),  с Вашей организацией заключен договор в рамках смет на ремонт входных групп в подъезды (11 подъездов) на общую сумму 1.123.027 рублей 15 копеек.
 Таким образом - на входную группу 1 подъезда затраты 102.093 =
 ПРОСЬБА: сообщите, что за эти деньги Вы собираетесь делать?
 А лучше ВЫЛОЖИТЕ смету (на которую указывает в п.1 Потапов М.М.).
 Очень интересно на что расходуются наши денежные средства.
 Заранее благодарим.

Оффлайн potap

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 25
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #168 : 17 02 2014, 22:03:01 »
СТРАНА ДОЛЖНА ЗНАТЬ СВОИХ ГЕРОЕВ

все тайное - становится явным...

СПАСИБО - теперь мы ВИДИМ что УЖЕ 20 сентября 2013 г группа наших "товарищей" тайно приняли НЕ ЗАКОННОЕ РЕШЕНИЕ - НЕ ПРОВЕДЯ собрания, НЕ СООБЩИВ НАМ, а "просто" кулуарно  ПОСТАВИЛИ и передали наш дом под управление Общества с ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ (не известно с каким уставным капиталом) "Сервис-Граду"....
 НАС не спросили.
 Нас не оповестили.
 Нас поставили в известность задним числом ( 27 декабря 2013  г.) - СПУСТЯ ДВА МЕСЯЦА !!!
 Все в стиле "председателя" - задним числом - что бы мы не смогли опротестовать - что бы нам не позволили сроки (время на опротестование).

 А что за такие работы на входе в подъезды?
 При таких расценках они должны быть в мраморе.
 Однако по второму пункту - на мрамор денег не хватило и дополнительно - на входную группу  (см. третий вопрос в протоколе "... необходимо дополнительно провести ремонт спусков -.... эти работы не вошли в смету (102.000= которые уже видимо освоили  :)_:)

Видимо данная группа "товарищей" в связки с Сервис-Градом - решила окончательно вогнать ТСЖ "Журавушку" в долги   :)_:) хорошая связка...

 Хотелось бы еще ПРОТОКОЛ № 15 от 28.11.2013 года прочитать.
 Тогда и Ревизии не нужно - и так поймем на что попали...
 Там видимо и РЕМОНТ подвалов, чердаков и прочее нам выполнила данная группа "товарищей"
 А может и вообще наш дом заложила.... судя по аппетитам на ремонт входных групп - аппетит у них хороший.

 В общем Анастасия ждем от Вас разъяснений.
 Считайте это моим вопросом :какие работы и на какие суммы и в какое время произведены Вашей организацией в нашем МКД в период руководства Потапова М.М.

Оффлайн УК СервисГрад

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 14
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #169 : 18 02 2014, 19:49:30 »
Уважаемые собственники, здравствуйте!
 ООО "СервисГрад" и ТСЖ "ЖУРАВУШКА" заключили договор от 23 сентября 2013г. на ремонт входных групп, который был окончен в конце декабря. Сметы составлялись на основании дефектных актов согласованных с ТСЖ "ЖУРАВУШКА" . С договором и сметами на каждый подъезд вы можете ознакомиться у Управляющего, который находится в помещении ТСЖ.

Оффлайн potap

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 25
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #170 : 18 02 2014, 21:35:53 »
Уважаемая Анастасия.
обращаюсь к Вам как к представителю ООО"Сервис - Град" , от имени которой Вы отвечаете.

 Прошу Вас на данном форуме выложить списком виды выполненных работ Вашей компанией в нашем МКД за весь период работы в нашем МКД и указать на какие суммы - данные работы выполнены.
 Прошу раскрыть это для того, что бы мы могли принять решение и сравнить с другими Управляющими Компаниями  - рыночные ли расценки использует ООО "Сервис-Град".

 Ведь только ОТКРЫТЫЙ диалог с жителями может помочь Вам доказать,
      что только с Вашей компанией можно иметь дело.
 ПРОШУ не скрывайте объемы произведенных работ и расценок по ним.

 Мы по достоинству ПРОВЕРИМ и ОЦЕНИМ Вашу тяжелую работу.
 
  Извините, но собственнику из нашего МКД (а их более 600 человек) будет УДОБНЕЕ изучить ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ Вами материалы в удобное для себя время и домашней обстановке. 

  Согласитесь: Ваш офис находится достаточно далеко (на Волоколамском шоссе) от нашего МКД и не способен принять такого количества собственников, а та каморка в 10 подъезде совершенно не приспособлена для приема такого количества нашего населения - в ней с трудом поместиться "весь инженерно-технический состав" брошенный на обслуживание нашего МКД.
  Кстати поведайте нам сколько специалистов (и каких специальностей) нас обслуживают?

  Поэтому,
  как требует Жилищный Кодекс Российской Федерации : раскройте информацию.
  Можно данную информацию разместить на Вашем сайте (Сервис-Град) - и указать ссылку на него.
  Или Вы БОИТЕСЬ раскрыть что сделано и по каким расценкам?
  Вам стыдно за выполненные работы?

  Прошу Вас считать это обращение официальным запросом, со всеми вытекающими...
« Последнее редактирование: 18 02 2014, 21:46:00 от potap »

Оффлайн lesnik

  • Сообщений: 1
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #171 : 18 02 2014, 22:31:14 »
Друзья, кто подскажет. Каким образом у нас появилась компания Сервис-Град? Почему втихаря и кем был заключен с ней договор? Почему не вынесли на голосование и не спросили жильцов?

Оффлайн регистратор

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 14
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #172 : 19 02 2014, 01:10:33 »
ПОМОГАЮ.  ;)_ посмотрите ПРОТОКОЛ
(вчера для всех опубликовали)
группа " наших"товарищей" (Ф.И.О. + ПОДПИСЬ - каждого "ГЕРОЯ") на 3 странице.
-Потапов М.М. (председатель правления)
-Шолом О.В. (член правления)
-Латкина Т.Ф. (член правления)
-Веремеева С.В. (член правления)
-Кондрашова А.Н. (член правления)

В нарушение Жилищного Кодекса РФ и Устава ТСЖ "Журавушка" - подписали данный ПРОТОКОЛ.

На основание ПРОТОКОЛА ( нарушая наши права - а попросту наплевав на них) г-н Потапов М.М.
01.12.13 г. от имени ТСЖ "Журавушка" заключил договор с ООО "Сервис-Град" .

Все "ГЕРОИ" :)_:)  :)_:)  :)_:) данной операции указаны на 3 странице ПРОТОКОЛА.
« Последнее редактирование: 19 02 2014, 01:19:57 от регистратор »

Оффлайн Злобный

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5237
  • Пол: Мужской
  • Мизантроп - любитель!!!
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #173 : 19 02 2014, 09:28:03 »
Настаивайте на встрече руководства ООО "Сервис-Град" с жителями.
"Нет ни одной возвышенной мысли, которую бы русский человек ярко и сочно не мог выразить матом"

Оффлайн 1111

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5064
  • Пол: Мужской
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #174 : 19 02 2014, 09:39:43 »
ремонт все же провели

двери поменяли
покрасили
плитку частично заменили
доводчики поставили

как раз тыс на сто и сделали

Оффлайн 1111

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5064
  • Пол: Мужской
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #175 : 19 02 2014, 10:30:50 »


Все "ГЕРОИ" :)_:)  :)_:)  :)_:) данной операции указаны на 3 странице ПРОТОКОЛА.

дело сделано - денег уже нет

переизбирать надо и забывать


Оффлайн регистратор

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 14
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #176 : 19 02 2014, 22:00:31 »
НИ КТО НЕ ЗАБЫТ!  .=))
НИ ЧТО НЕ ЗАБЫТО!  :0)))

Нет уважаемый Старожил…
Если ООО «Сервис-Град» откажется нам представить «дела своих минувших дней»  (2013 года),
Мы вынуждены будем:
1.    разорвать с данной управляющей компанией договор ( как не законно заключенный Потаповым М.М.)
2.   После проведения аудита -: через прокуратуру затребуем документы.
      А именно: Договор от 23.09.13,
                     Дефектные ведомости,
                     Акты выполненных работ,
                    и прочее...
     Как говорится ведомости - НЕ ГОРЯТ.... (но могут потерятся  ;)_ - не ожиданно... (вопрос к Сервис-Граду)
                    объемы будут проверены независимыми организациями.

Кроме того – будут проверены субподрядные организации – привлеченные данной управляющей компанией
( посмотрим кого УК «Сервис-Град» привлекал - вдруг там однодневки привлекались? ).

А вы говорите забыть.
Это не правильно.

Мы должны знать – что и за какие средства  было сделано.

Если Сервис-Град оставит наш запрос без ответа –
 у нас появится ЖЕЛАНИЕ направить запросы в соответствующие инстанции.

А время на это есть…
Мы же должны знать - за что оплатили НАШИ денежные средства...

Так что ждем от ООО «Сервис-Град» информации по 2013 году.

ОЧЕНЬ ЖДЕМ
 ;)_
Анастасия  - Ау...

Оффлайн УК СервисГрад

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 14
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #177 : 19 02 2014, 23:48:43 »
Уважаемые собственники!

Управляющая компания ООО "СервисГрад" - коммерческая структура, которая при составлении смет пользуется утверждёнными расценками согласно сметных программ. Перед нами стояла задача составить перечень работ совместно с Заказчиком (ТСЖ), затем составить сметы, которые, проверялись Заказчиком (ТСЖ). И смета и договор были согласованы и подписаны Заказчиком (ТСЖ).  Все работы были выполнены согласно договора. Объёмы и качество работ полностью соответствуют договору и приняты Заказчиком (ТСЖ).

Напомним, что на момент выполнения работ мы работали по договору подряда и не являлись управляющей организацей для вашего дома.

С договором и сметами вы можете ознакомиться по следующей ссылке.

Будем рады ответить на все ваши дополнительные вопросы.


Оффлайн potap

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 25
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #178 : 20 02 2014, 01:12:02 »
Спасибо Анастасия за предоставленную информацию.
Она на многое раскрывает глаза.

Просьба остается прежней.
Кроме представленного договора от 23.09.13 и доп. Соглашений к нему, Ваша компания на своем сайте указывает и на иные работы которые проводила в 2013 году на нашем МКД. Список там достаточно большой, начиная с кровли и заканчивая швами.
Просьба и по данным работам представить информацию по объемам и расценкам.
Заранее благодарю.

Оффлайн 1111

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5064
  • Пол: Мужской
Re:ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #179 : 20 02 2014, 10:10:03 »
[Мы вынуждены будем:
1.    разорвать с данной управляющей компанией договор ( как не законно заключенный Потаповым М.М.)
2.

может все таки определиться - чего хотим то

1. Если договор заключен незаконно - его полюбому надо расторгать
2. Если оснований для расторжения нет  - аудиты, исследование смет, оценка объемов и целесообразности - вряд ли все это в совокупности станет основанием к расторжению договорных отношений - тем более что Анастасия четко сказала - выполняли договор как подрядчик, а не как УК



Давайте поймем - чего хотим то

а то ведь опять и УК прогоним, и взамен никого не предложим

 

  Яндекс.Метрика

Магазин спортивных товаров в Жулебино