Автор Тема: АССОЦИАЦИЯ СТАРШИХ ПО ПОДЪЕЗДАМ И ДОМАМ  (Прочитано 134635 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Злобный

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5236
  • Пол: Мужской
  • Мизантроп - любитель!!!
Дома выставлены на торги, которые предполагают понижение цены. Кто готов за меньшие деньги оказать определенный объем услуг, тот и победит!

Ответ не верен!!!! Есть ставка - 24 р. 53 коп. за 1 кв.м. Это ставка на обязательные работы в рамках содержания и текущего ремонта общего имущества МКД. Победит та компания, которая предложит БОЛЬШИЙ объем дополнительных работ соответственно, за БОЛЬШУЮ стоимость. Причем, за счет собственных средств (каковых у ГБУ Жилищник явный дефицит)
"Нет ни одной возвышенной мысли, которую бы русский человек ярко и сочно не мог выразить матом"

Оффлайн Злобный

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5236
  • Пол: Мужской
  • Мизантроп - любитель!!!
Но вновь назначенный руководитель жилищной инспекции под предлогом необходимости 100% уведомления жителей о проведении собрания выдал предписание о повторном проведении собраний. Хотя уведомлены были от 70 до 88% жителей.

Требования руководителя ИЖН абсолютно законны! Инициатор проведения собрания ОБЯЗАН в установленные законом сроки уведомить 100%!!!!! собственников помещений в МКД, включая собственников нежилых помещений! Так что уведомление "от 70 до 88% жителей" явно "не катит", увы, dura lex-sed lex!!!! Так что собрания, увы, нелегитимны и как итог - конкурс!!!! И да пусть победит сильнейший!!!! Наталия Анатольевна, а Вам, лично от меня - где-то Вы требуете неукоснительного соблюдения законодательства, а где-то позволяете себе....ну-у-у, легкие отступления! Будьте, пожалуйста, последовательны и не используйте практику "двойных стандартов"
"Нет ни одной возвышенной мысли, которую бы русский человек ярко и сочно не мог выразить матом"

Оффлайн Elena62

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 854
  • Пол: Женский
Требования руководителя ИЖН абсолютно законны! Инициатор проведения собрания ОБЯЗАН в установленные законом сроки уведомить 100%!!!!! собственников помещений в МКД, включая собственников нежилых помещений! Так что уведомление "от 70 до 88% жителей" явно "не катит", увы, dura lex-sed lex!!!! Так что собрания, увы, нелегитимны и как итог - конкурс!!!! И да пусть победит сильнейший!!!! Наталия Анатольевна, а Вам, лично от меня - где-то Вы требуете неукоснительного соблюдения законодательства, а где-то позволяете себе....ну-у-у, легкие отступления! Будьте, пожалуйста, последовательны и не используйте практику "двойных стандартов"
А как можно уведомить 100% собственников, если часть сдает квартиры и месяцами не появляется? Кто-то проживает в других странах. В некоторых квартирах двери не открывают, хотя слышно, что живые есть. Даже при отправке писем с уведомлением на почту часть собственников не приходит и не  получает их.

Оффлайн Злобный

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5236
  • Пол: Мужской
  • Мизантроп - любитель!!!
А как можно уведомить 100% собственников, если часть сдает квартиры и месяцами не появляется? Кто-то проживает в других странах. В некоторых квартирах двери не открывают, хотя слышно, что живые есть. Даже при отправке писем с уведомлением на почту часть собственников не приходит и не  получает их.

Вариантов много. Самый элементарный - отправка простых заказных писем. При отправке на почте выдается реестр отправленной корреспонденции, что и является доказательной базой уведомления. Повторюсь, 100% уведомление - требование Жилищного кодекса, а не каприз руководителя ИЖН.
"Нет ни одной возвышенной мысли, которую бы русский человек ярко и сочно не мог выразить матом"

Оффлайн KriWcoV

  • Сообщений: 8
  • Пол: Мужской
Дениска пишет что провела 57 собраний и толку 0, ну и пусть конкурсы будут!

Оффлайн дениска

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2067
А как же создавали фиктивные ТСЖ?  Кто же  не соблюдал  Закон?  Кто из руководителей заставлял срочно левой и правой рукой подписывать документы? Хоть один чиновник был за это наказан?  Ведь деньги были выделены и освоены немалые, в том числе и на уведомления. Жители и не догадывались,что они уже "создали" ТСЖ, узнали только через несколько лет. Кто и как их уведомлял? Сколько процентов было  уведомлено? Не хотите посмотреть протоколы?  Если бы те собрания не были фальсифицированы, в протоколы бы были включен пункт о способе уведомления, вот   и не пришлось бы искать  причину для необходимого проведения конкурса.  Мы и не отказывались еще раз провести собрания, только деньги  за  уведомления нужно заплатить немалые. А финансирование еще не открыто. Ни ГУИС, ни ГБУ оплатить уведомления не могут.  Уж вы-то это знаете. Кто в этом виноват?    А самое главное,  на сегодняшний день все созданные ТСЖ числятся в едином реестре налоговой и де-юре, несмотря на сданные документы являются  ТСЖ. Конкурс законен?   Да и не мешало бы  жителей оповестить о проведении конкурса.   Только по-честному, а не фотографируя одно и то же объявление на всех подъездах подряд. Фотофиксация была на форуме, как раз с Городской, правда еще во времена Лембека. А еще хотелось бы узнать,  почему  скрытное  проведение конкурса  не совпадает с настоятельным решением Собянина и Бирюкова, срочно перевести все дома из частных УК в государственные? Или есть особые  частные УК? Завтра  узнаем итоги конкурса и доведем их дом всех жителей.

Оффлайн дениска

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2067
Конкурсы пусть будут, только честные.

Оффлайн дениска

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2067
Кстати, о соблюдении закона  сотрудниками жилищной инспекции ЮВАО, подписывая неким фирмам документы о переводе помещений из жилого в нежилое, почему-то  их не интересует, были ли жители уведомлены о проведении собрания, что подписи - 100% поддельные тоже признают, только после вмешательства прокуратуры. Но самое главное, как достаются этим фирмам сведения о собственниках?  А ведь это строго конфиденциальные данные.
Правда,часто там много мертвых душ. Так что, будет время, обсудим. Сегодня на встречах с жителями ул. Полубоярова много интересного  они рассказали о методах проведения собраний  по выбору УК. Безальтернативных.

Оффлайн Злобный

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5236
  • Пол: Мужской
  • Мизантроп - любитель!!!
А как же создавали фиктивные ТСЖ?  Кто же  не соблюдал  Закон?  Кто из руководителей заставлял срочно левой и правой рукой подписывать документы? Хоть один чиновник был за это наказан?  Ведь деньги были выделены и освоены немалые, в том числе и на уведомления. Жители и не догадывались,что они уже "создали" ТСЖ, узнали только через несколько лет. Кто и как их уведомлял? Сколько процентов было  уведомлено? Не хотите посмотреть протоколы? 

То есть, Вы предлагаете пойти тем же путем? Так, немножечко нарушить закон во имя благих целей???

Второй вопрос! А с какой стати ГБУ должно оплачивать уведомления? ГБУ не может быть инициатором собрания поскольку не является собственником помещений. ГБУ-рядовая и далеко не самая лучшая управляющая организация!!! 
"Нет ни одной возвышенной мысли, которую бы русский человек ярко и сочно не мог выразить матом"

Оффлайн Злобный

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5236
  • Пол: Мужской
  • Мизантроп - любитель!!!
  А еще хотелось бы узнать,  почему  скрытное  проведение конкурса  не совпадает с настоятельным решением Собянина и Бирюкова, срочно перевести все дома из частных УК в государственные?

А вот это уже очень интересно!!!!! А как же свобода выбора собственником УК, то есть, за что Вы всегда ратуете??? Говорю же - двойные стандарты!!!! То есть, с одной стороны "собственники сами должны выбрать себе УК", а с другой - поддержка "настоятельного решения о переводе домов из частных УК в государственные".

ГБУ - это, по сути своей, мертворожденное дитя Собянина, которое пытаются реанимировать всеми доступными, мало доступными и недоступными средствами....
"Нет ни одной возвышенной мысли, которую бы русский человек ярко и сочно не мог выразить матом"

Оффлайн Злобный

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5236
  • Пол: Мужской
  • Мизантроп - любитель!!!
Не смогла войти под старым ником, а тема очень серьезная.

Перечень объектов для проведения в 2014 г. управой района Выхино-Жулебино города Москвы
 открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.


1. Жулебинский б-р д. 5
2. Жулебинский б-р д. 9
3. Генерала Кузнецова д. 16 к. 2
4. Привольная ул. д. 39 к. 1
5. Привольная ул. д. 39 к. 4
6. Привольная ул. д. 39 к. 3
7. Ул. Моршанская д. 2к. 1
8. ул. Ав. Миля д. 14
9. ул. Ав. Миля д. 2 к. 1
10. ул Ав. Миля  д. 1
11. ул. Генерала Кузнецова д. 26 к. 1
12. ул. Генерала Кузнецова д. 17
13. ул. Привольная д. 47 к. 2
14. ул. Привольная д. 57 к. 1
15. ул. Привольная д. 57 к. 2
16. Хвалынский б-р д. 3 к. 2
17. Саранская ул. д. 2


Вообще-то, на конкурс выставляется 18 !!!! (восемнадцать) домов. Почему-то уважаемая Наталия Анатольевна забыла об этом несчастном, восемнадцатом доме.... Ответ возможен только один - 17 домов, которые есть в ее списке находятся на управлении ГБУ, а последний - Аква-Холдинг. Вероятно, по этому он и не интересен Дениске.....
"Нет ни одной возвышенной мысли, которую бы русский человек ярко и сочно не мог выразить матом"

Оффлайн Светлана Александровна

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3161
  • Пол: Женский
Если бы еще и наш дом вошел в это список, я бы точно "упала в обморок". На собрание никого не вытащишь, все умные как нигде. Ленивые, еще не знаю как написать о жителях, кто драться выбегает, смех.... Жалею что купили квартиру в муниципальном доме. А по поводу сбора 100%  подписей- это бред сивой кобылы. Мы набрали около 80% еле-еле. Но если вдруг заставят опять собирать подписи и проводить собрание, конечно опять глицин под язык и в путь. .=))
"Как ужасен был бы мир, если бы не рождались постоянно дети, несущие с собой невинность и возможность всякого совершенства!"

Оффлайн Сергей Кузьмичев

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1698
  • Пол: Мужской
Внимание ВАЖНО !  Обучение для всех желающих. Бесплатно.

За 10 рабочих дней желающие грамотно управлять своим домом прослушают лекции по таким вопросам: нормы и правила управления многоквартирными домами, государственные программы Москвы, подготовка и проведение общего собрания собственников дома, общее имущество в многоквартирном доме, стандарт раскрытия информации управления многоквартирным домом, договорные отношения при управлении многоквартирным домом, бухгалтерский учет и налогообложение в ТСЖ, ЖСК, расчет и начисления платежей, капитальный ремонт многоквартирного дома, структура органов власти в Москве, организация взаимодействия с органами власти, избрание и организация деятельности Совета многоквартирного дома.

июнь - сентябрь 2014 года. Набор в группы проводится еженедельно.
Начало занятий: с 10.00. С собой принести паспорт, копию паспорта.
Где записаться на обучение:
ст. м. «Выхино», последний вагон из центра, налево, вход на территорию Государственного университета управления (ГУУ) через правую проходную (от метро), Рязанский пр-т, д. 99, здание бизнес-центра. По рабочим дням с 10.00 до 17.00. Тел. (495) 371-97-72; (499) 267-34-92; e-mail: center@kgh.mos.ru.

Оффлайн Злобный

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5236
  • Пол: Мужской
  • Мизантроп - любитель!!!
"ВЛАДИМИРУ МАРКИНУ. Здравствуйте, Владимир! У жителей дома 25 по Привольной возникла проблема: в подземном паркинге открыли автосалон! Хотелось бы узнать, куда смотрит наше ТСЖ,  за которое вы агитировали  и председателя которого мы вместе выбирали? Или оно испарилось, не успев начать свое существование? 17 июня в 20.30 во дворе дома 25 состоится собрание жителей. Убедительно просим вас и наших уважаемых депутатов прийти на наше собрание и помочь нам разобраться в ситуации."

Это перепост со "спаси-жулебино.рф", он же "внашихинтересах.рф". И вот как то удивительно, вот автосалон как бэ возник непонятно откуда и работает непонятно как. Может "активистам", проживающим в этом и ряде соседних домов имеет смысл заняться проблемами СВОИХ домов, а не метаться по району, выбирая проблемы, которые интересны им и в упор не замечая того, что творится у них под носом. Или.....
"Нет ни одной возвышенной мысли, которую бы русский человек ярко и сочно не мог выразить матом"

Оффлайн Роман

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1396
  • http://www.youtube.com/watch?v=IfJcnm1kT9k
"ВЛАДИМИРУ МАРКИНУ. Здравствуйте, Владимир! У жителей дома 25 по Привольной возникла проблема: в подземном паркинге открыли автосалон! Хотелось бы узнать, куда смотрит наше ТСЖ,  за которое вы агитировали  и председателя которого мы вместе выбирали? Или оно испарилось, не успев начать свое существование? 17 июня в 20.30 во дворе дома 25 состоится собрание жителей. Убедительно просим вас и наших уважаемых депутатов прийти на наше собрание и помочь нам разобраться в ситуации."

Это перепост со "спаси-жулебино.рф", он же "внашихинтересах.рф". И вот как то удивительно, вот автосалон как бэ возник непонятно откуда и работает непонятно как. Может "активистам", проживающим в этом и ряде соседних домов имеет смысл заняться проблемами СВОИХ домов, а не метаться по району, выбирая проблемы, которые интересны им и в упор не замечая того, что творится у них под носом. Или.....
А может все таки этим должны заниматься специальные службы?
АТИ, госинспекция по недвижимости, управа, Роспотребнадзор ... ?
Или у нас скоро депутаты будут на вызовы по 02 и 03 приезжать?
"Дедушка, скажи, а будет война?" - "Нет, войны не будет. Но будет такая борьба за мир, что камня на камне не останется"

 

  Яндекс.Метрика

Магазин спортивных товаров в Жулебино