Тема: АССОЦИАЦИЯ СТАРШИХ ПО ПОДЪЕЗДАМ И ДОМАМ

[дениска]

Вопрос очень серьезный. Хотелось бы знать мнение жителей. Слишком много центров, фондов создается для собирания денег и такое же количество бесследно исчезают с этими деньгами.

[VS]

Вопрос очень серьезный. Хотелось бы знать мнение жителей. Слишком много центров, фондов создается для собирания денег и такое же количество бесследно исчезают с этими деньгами.

Уважаемая Наталья Анатольевна, Вы подняли очень важный вопрос! На мой сугубо личный взгляд, все опасения, перечисленные в приведенном Вами тексте, можно только поддержать. Очередной закон об отъеме денег у населения. Мы и без этого платим за все - и за жилье, услуги и налоги. Все в стране создано нашим трудом и за наши деньги, включая многомиллионные состояния олигархов. За что еще платить?! Мое мнение:
1. Логика проста: мы платим, тот, кому платим, должен делать. Не хочет делать - пусть соответственно снижает налоги (а может быть, вернет нам и часть того, что уже взял), тогда будет справедливо. Иначе - обдираловка. Насчет того, что "граждане годами ждут давно обещанного капитального ремонта, но сами ничего не предпринимают" - это уход региональных властей от выполнения одной из их функций, перекладывание ее на плечи жителей.
2. Прежде, чем вносить изменения в ЖК, пусть отчитаются: куда уходили выделявшиеся на эти цели деньги? Почему "износ жилищного фонда достиг такой точки, что капитальные ремонты общего имущества многоквартирного дома требуют принятие безотлагательного системного решения"? Кто виноват? Кто понесет за это ответственность?
3. Введению "обязательного платежа собственников помещений на капремонт" должно предшествовать создание надежных механизмов, во-1-х, контроля расходования этих денег, во-2-х, работы фонда, где они будут оседать. Иначе все бесследно канет в бездонных "закромах Родины" - карманах чиновников.
Правы эксперты, говоря об опасениях, "за недобросовестность действий региональных органов власти". Сначала - механизмы, защиты от этой недобрососвестности, и только после этого начинать собирать деньги.
4. Категорически воспротивиться отказу от гос. поддержки. Поддержка из госбюджета должна быть не только сохранена, но, возможно, и увеличина (здесь должны рассчитать специалисты)сохранена по формам и объемам.
5. Установить систему дотаций многодетным семьям, малоимущим, инвалидам, пенсионерам и другим категориям граждан, которые в этом нуждаются.
6. По сообщениям СМИ вся эта затея очень напоминает пирамиду - МММ, ГКО и т.п. Платят все, а деньги идут на ремонт старых домов. Ваши платежи исчезают бесследно, а вот когда Ваш дом состарится, тогда жители новых домов оплатят Ваш ремонт. Сказки. Когда до Вас дойдет черед, скажут: кризис, форс-мажор и т.д. Денег нет...
Сейчас на капремонт старых домов, если не ошибаюсь, государство выделяет 95%, жильцы платят 5%. Вот пусть государство внесет в эти фонды 95% стоимости капремонта за каждый старый дом, требующий его, а за остальные - пропорционально износу. И только после этого - начинать собирать деньги с жителей. Чисто теоретически: износ Вашего дома - 50% нормативного до капремонта, значит, за Ваш дом должно быть внесено; 95%*0,5 (50%)=47,5% стоимости капремонта. Остальное будет накапливаться постепенно платежами граждан.
У государства нет столько денег? Пусть внесет только на капремонты старых домов. Остальное - государственные обязательства - выделять своевременно, в соответствии с потребностями.
7. На каждый дом - отдельный накопительный счет, гласно, открыто, подконтрольно жителям, чтобы каждый знал, какая на нем цифра. Естественно, эти деньги не должны лежать мертвым грузом. Фонд может их использовать на ремонт других домов. Но важна цифра и стопроцентные гарантии государства, что эти деньги будут выделены, что бы ни случилось. Гарантировать должен не фонд (он может обанкротиться), а государство - региональная власть, а еще лучше - федеральная. И когда подойдет срок капремонта Вашего дома должна без задержки выдать всю сумму до копеечки.
Признаюсь: не финансист, поэтому прошу профессионалов не смеяться.
Кстати, среди депутатов МС есть профессионалы этой сферы - финансист и сметчик. Интересно, как они оценят мои фантазии по поводу законопроекта?

[Светлана Александровна]

пенсионеров заставляют менять счетчики на воду, видите ли срок службы истек,  законно ли это? Я думаю нет. Вот уже не один человек рассказал, как настойчиво грозятся  представители фирмы, если не смените счетчики, то отключим вам воду, и УК  подтверждает данную информацию. Это безобразие. Самое интересное статистика показала, что "трясут" только пожилых людей. Вот что я нашла в интернете. http://msk-call.ru/news/100-razvod

[1111]

но если срок службы истек - менять то надо


разве не так?????????????

а вот отключать  - это безобразие

надо всего то с окончания срока службы переводить на тариф как без счетчика

и была бы эта угроза реальна, от реального эксплуатанта , а не конторы какой то непонятной

ток бы и делали

[Светлана Александровна]

ну как объяснить, если в техническом паспорте срок службы счетчика 12 лет,  то почему вынуждают менять через 4 года?

[marta]

Я слышала, что счетчик нужно проверять, правильные ли он дает показания. Если правильные, то зачем менять?

[Светлана Александровна]

Так вот в чем дело, все слышим, а надо конкретные документы и в газету, чтобы люди знали что и как делать, а не платить лишние деньги, откуда у пенсионеров лишние денежки, лучше фрукты на эти 2000 руб. купить, это столько с них берут за счетчик горячей воды. Не знаю, мне так всегда жалко наших бабулек и дедулек.

[Светлана Александровна]

Нашла еще такую информацию:
Новые Правила предоставления коммунальных услуг вступят в силу в сентябре
С 1 сентября 2012 года вступают в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 и п. 6 указанного документа, признающим утратившим силу Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

В соответствии с изменениями, внесенными в Правила, при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг (для тех лиц, индивидуальные приборы учета у которых отсутствуют), распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме вне зависимости от наличия в помещении индивидуального прибора учета потребления ресурса.

Согласно новым Правилам, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, предусмотрено рассчитывать и распределять между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения  в многоквартирном доме.

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны установить приборы учета используемой воды и электрической энергии до 1 июля 2012 г., газа - до 1 января 2015 г. Неустановление таких приборов учета в указанные сроки является нарушением закона.

Кроме того, многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года, должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) и индивдуальными приборами учета всех используемых ресурсов.

Для исключения нарушения законодательства при расчете платы за коммунальные услуга и в целях соблюдения обязанности, предусмотренной Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ознакомьтесь с прилагаемым текстом документа:
Постановление правительства от 06 мая 2011 г. №354 (Вступает в действие с 01. 09. 2012)

Взято с сайта префектуры ЮВАО



Читала, не поняла, если у нас стоят счетчики на воду, то мы еще и перерасход будем оплачивать? Что то мозги пухнут....

[1111]

Читала, не поняла, если у нас стоят счетчики на воду, то мы еще и перерасход будем оплачивать? Что то мозги пухнут....

ну правильно

кто же общедомовые расходы то будет платить?
газон полили, подъезд помыли, консьерж сходил - спустил

а платят те у кого счетчиков нет

это ж не честно

разве не так?????????????

[Светлана Александровна]

1111, а у нас еше чучмеки живут в трехкомнатной квартире, а у хозяйки квартиры счетчиков на воду нет, платит по общедомовому, а проживает в трешке не менее 20-ти человек. А на счет полива деревьев, то не видела ни разу.

[1111]

1111, а у нас еше чучмеки живут в трехкомнатной квартире, а у хозяйки квартиры счетчиков на воду нет, платит по общедомовому, а проживает в трешке не менее 20-ти человек. А на счет полива деревьев, то не видела ни разу.

так это к участковому с заявлением

[Светлана Александровна]

все написано, все проверено, нет там никого и все тут

[marta]

Вообще, нормативы потребления у нас завышены сильно. Откуда тогда берется разница между общедомовыми приборами учета и суммой индивидуальных и нормативных?

[mr.zahard]

почитал: тут было затронули вопрос про капитальный ремонт. тоже ломаю голову немножко, семейная ситуация побудила. у отца в 9-ке на юге Москвы обещали годами (откладывая каждый год ещё на год) капремонт....на настоящий момент соседние дома отремонтили - там везде фасады плиточные, окна пластиковые...поприличнее видок...а отцовский дом как стоял страшилой - так и стоит. при этом, теперь местные органы власти не говорят: "в следующем году сделаем", они говорят о софинансировании со стороны собственников, о каких-то общих собраниях, заявке. но там живут, по большей части, бабульки-дедульки: денег у них нет, внучата-дочерята не помогают, а про собрания вообще молчу - всем до фени, на них полтора человека ходят. я так понимаю, что гос-во нас опять прокатывает и никакого ремонта не будет?? 

[дениска]

                            02 августа 2012г. в 18-00 час.
в помещении ГУ ИС «Жулебино» по адресу: ул. Привольная, д. 5, кор. 5 проводятся публичные слушания по проекту планировки территории части природного комплекса № 86б-ЮВАО «Сквер вокруг храма Иоанна Кронштадского» (ул. Саранская, вл. 1-3).

 Время начала регистрации участников в 17-30.