Автор Тема: «Черкизон плаза» в Вешняках  (Прочитано 5655 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Sergent

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 18
  • Против Черкизона
Торговцы переедут в комплекс, недавно проданный компанией AFI Development
Часть торговых павильонов с ликвидируемого Черкизовского рынка в Измайлово переедет в Вешняки (читай Выхино). Как стало известно РБК daily, торговцев с «Черкизона» готов принять новый владелец бизнес-центра «Косинская плаза», недавно купивший его в рекордно короткие сроки у AFI Development за 195 млн долл. По данным нескольких участников рынка, контрагентом в сделке выступила одна из структур Зараха Илиева, который контролирует торговые комплексы «Москва» и «Европейский».

Изначально AFI Development планировала продать комплекс «Косинская плаза» (высотка площадью 112 тыс. кв. м и земельный участок 10,3 га) китайской госкорпорации «Гуанда» для создания на его базе центра торгового и культурного сотрудничества «Азия». В июле стороны объявили о создании совместного предприятия, однако AFI Development отказалась от участия в СП после того, как «Гуанда» решила не покупать комплекс. Нежелание китайцев обустраиваться в Вешняках председатель правления Российско-Китайского центра торгово-экономического сотрудничества Сергей Санакоев объяснил РБК daily нефункциональностью комплекса для торговых целей.

Тем не менее AFI Development быстро нашла своему бизнес-центру нового хозяина, который согласился заплатить за объект 195 млн долл., что на 44,2 млн долл. больше его балансовой стоимости. По данным источника РБК daily в китайских деловых кругах, теперь контрагентом в сделке выступила местная компания, которая намерена разместить в «Косинской плазе» торговцев с Черкизовского рынка. Собеседник РБК daily утверждает, что бизнес-центр приобрел конкурент основного владельца ликвидируемого рынка Тельмана Исмаилова Зарах Илиев (контролирует торгово-развлекательный центр «Европейский», торгово-ярмарочный комплекс «Москва», мебельный центр «Гранд», гостиницы «Украина» и «Рэдиссон САС Славянская»).

О «черкизовском следе» в «Косинской плазе» говорят эксперты Blackwood, Knight Frank и CB Richard Ellis. По их данным, комплекс в Вешняках приобрел «конечный пользователь», специализирующийся на ритейле. Источник, знакомый с деталями сделки, утверждает, что новый владелец, некий кипрский офшор, намерен перепозиционировать офисное здание под торговлю, в том числе силами торговцев с Черкизовского рынка. Скорость совершенной сделки говорит о том, что структура, купившая комплекс без тщательной проверки, остро нуждалась в новых площадях, отмечают участники рынка.

В конце июля «Косинская плаза» еще предлагалась на рынке, но в середине августа AFI Development объявила о сделке, напоминают в CB Richard Ellis. Земельный участок 10,3 га у офисной башни подходит для нового строительства, считает управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев. Планировка готового здания позволяет разместить там торговый комплекс, уверена заместитель руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield/Stiles & Riabokobylko Лада Белайчук. Эксперты отмечают удачное для торговли месторасположение «Косинской плазы»: здесь удобные подъездные пути и мощный транспортно-пересадочный узел в районе метро «Выхино», объясняет управляющий партнер компании «Новое качество» Михаил Гец.

На минувшей неделе Зарах Илиев был недоступен для комментариев. Телефоны в ООО «Фирма Илиев», которое оперировало на Черкизовском рынке, не отвечали. В торгово-развлекательном центре «Европейский» корреспондента РБК daily переключили на гостиницу «Украина», откуда, в свою очередь, направили к секретарю Зараха Илиева Ксении, которая затруднилась подтвердить или опровергнуть информацию о покупке «Косинской плазы», заметив, что связаться с руководством в ближайшее время будет проблематично. В пресс-службе торгового центра «Москва» отказались от комментариев. Так же поступили и в пресс-службе AFI Development. Гендиректор и совладелец AFI Development Александр Халдей был недоступен для общения. В префектуре ВАО и управе района Вешняки нет информации о сделке. «AFI Development с нами сделку не согласовывала, — заявили РБК daily муниципальные чиновники. — Никаких контактов с AFI в управе и префектуре не было». В департаменте потребительского рынка и услуг Москвы на минувшей неделе не смогли ответить на запрос РБК daily.

Взято: http://www.rbcdaily.ru/2009/08/31/market/428721
Все, что имеет начало, имеет и конец!

Оффлайн CitizenR

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 310
Re: «Черкизон плаза» в Вешняках
« Ответ #1 : 06 12 2009, 14:07:58 »
Это не Вешняки...
Это  место находится в промзоне за метро Выхино у МКАД.
Москва, Косинская, 9 корпус 21
http://www.arendator.ru/gmap.php?type=bc&id=1291

Еще один потенциальный Черкизон в Выхино-Жулебино. :aq:





 
Не хочу Черкизон рядом с домом.

Оффлайн Margarita

  • Сообщений: 1
Re: «Черкизон плаза» в Вешняках
« Ответ #2 : 24 12 2009, 17:57:47 »
 Еще один торговый центр спешно строится возле МКАД на территории оптового рынка рядом с ТЦ "Скарабей" Там уже возведено огромное здание. Его осталось только заселить торговцами. Пока мы протестуем против рынка в Котельниках, у нас под носом буквально в начале Привольной улицы разрастается рынок. Фуры уже стоят на проезжей части и на пустыре между МКАДОМ и Привольной.

Оффлайн Times

  • Сообщений: 1
Re: «Черкизон плаза» в Вешняках
« Ответ #3 : 30 12 2009, 22:15:35 »
Margarita

Заселить его будет сложно, в здании нет окон и части стен.
Не стоит уводить людей от проблемы. Если там будут замечены признаки черкизона, то и тем строителям найдется достойный ответ.

А Вам как представителю "российских предпринимателей" стоит обратить внимание на этот и множество других строящихся рынков.
И не кричать с трибун, что вам не где торговать.

 

  Яндекс.Метрика

Магазин спортивных товаров в Жулебино