Автор Тема: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19  (Прочитано 574904 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 896
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2865 : 07 05 2017, 00:07:14 »
1С:Бухгалтерия 8 для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ через Интернет
(от 960 руб./мес.)
Экономия и мобильность!
Облачный сервис «Инфокрафт ЖКХ 365» создан специально для товариществ, кооперативов и управляющих компаний в сфере ЖКХ (ТСЖ, ЖСК, ТСН, УК ЖКХ).
Сервис помогает рассчитывать квартплату, вести бухгалтерский учет, сдавать отчетность и обмениваться данными с ГИС ЖКХ в режиме онлайн.
Работайте через Интернет в удобное вам время.
Кому подходит сервис Инфокрафт ЖКХ 365
Единая программа для руководителя (председателя ТСЖ), бухгалтера, расчетчика ЖКУ, юриста, паспортиста.

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 896
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2866 : 07 05 2017, 00:17:50 »
Основные пользователи:

ТСЖЖСКТСНУправляющие компании ЖКХ

ОСНОВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПРОГРАММЫ

Расчет квартплаты (любое количество лицевых счетов)

 
Девять форм квитанций и возможность создать свою форму квитанции
Корректировка начислений, перерасчеты, скидки за недопоставку.

Все возможности 1С:Бухгалтерии ред.3.0.

Расчет льгот и отчетность по льготникам.

Индивидуальные и коллективные счетчики.

Ведение оплаты и контроль задолженности по услугам.
Оплата и контроль задолженности по услугам
Можно выкладывать всю информацию о собраниях,протоколы,бюллетени голосований,само голосование проводить подсчеты голосов и пр.пр.пр.

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 896
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2867 : 07 05 2017, 00:32:39 »
 система жилищно-коммунального хозяйства

Логотип
Что такое ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ – Государственная информационная система, предназначенная для сбора сведений обо всей сфере ЖКХ РФ и регулируемая Федеральным законом от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

В соответствии с данным законом каждый участник жилищно-коммунального хозяйства обязан раскрывать в ГИС данные о своей деятельности: о перечне предоставляемых услуг и их стоимости, об объектах учета, об объемах поставленных ресурсов, об объектах инфраструктуры и многом другом. Обязанность раскрытия информации возникает и в отношении Управляющих организаций: УК, ТСЖ и ЖСК.

Зачем надо раскрывать информацию в ГИС ЖКХ

В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 августа 2015 г. Управляющие организации, должны размещать в ГИС ЖКХ сведения о многоквартирных домах, предусмотренные статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, по истечении четырех месяцев после дня вступления в силу соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 июля 2016 г., у Управляющих организаций возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ, предусмотренной частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 896
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2868 : 08 05 2017, 09:43:36 »
С портала Дома Москвы убрали все сведения,что я указала выше по отчетам за 2014,2015,2016 годы,хорошо,что сняла сведения на флешку и напечатала комментарии выше.Ведь сведений никаких не дали за все три года.А,что были изменения в тексте,это отражается в момент изменений с указанием времени и даты.Валентин Михайлович,про отчеты на портале  Дома Москвы мне подсказала Наташа.Вы ей этим обязаны.Спасибо за внимание.

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 896
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2869 : 09 05 2017, 12:58:36 »



Сайт для раскрытия информации ЖКХ
   


 
Правовые основы
 
Органами управления ТСЖ выступают общее собрание членов товарищества и собственно правление ТСЖ. А из членов правления избирается его председатель, который по сути обладает почти теми же полномочиями, что и генеральный директор коммерческой организации. Но последнее решение всегда за общим собранием членов ТСЖ.
 
Об этом сказано в пункте 1 статьи 145 и пункте 3 статьи 147, статьях 144 и 149 Жилищного кодекса РФ.
 
Размер вознаграждения членов правления ТСЖ (в т. ч. его председателя) устанавливает и утверждает общее собрание товарищества. Правление ТСЖ может вести свою деятельность как на платной основе, так и на общественных началах.
 





 
Такой вывод следует из подпункта 11 пункта 1 статьи 145 Жилищного кодекса РФ.
 
Ситуация: может ли председатель правления ТСЖ сам себе установить размер вознаграждения?
Нет, не может.
 
Устанавливать размер вознаграждения председателя может только общее собрание членов ТСЖ. Если же вопрос о размере вознаграждения на собрании не был поднят, это значит, что председатель должен выполнять свои функции бесплатно. Также председатель не вправе менять размер своего вознаграждения, который утвердило собрание.
 
Такой вывод следует из положений подпункта 11 пункта 1 статьи 145 Жилищного кодекса РФ.
 
Если же председатель нарушил данные положения и все-таки получал незаконно вознаграждение, общее собрание может через суд потребовать вернуть эти деньги. Есть пример судебного решения, которое подтверждает такой вывод (см. апелляционное определение Мурманского областного суда от 2 мая 2012 г. по делу № 33-902).
 
 
Документальное оформление
 
Вознаграждение члену правления ТСЖ можно выплатить только на основании решения общего собрания ТСЖ (подп. 11 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ). Этим же решением утвердите размер и периодичность выплат.






 
Решение оформите протоколом общего собрания. Достаточно, чтобы за это решение проголосовало большинство от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (п. 4 ст. 146 Жилищного кодекса РФ).
 
Затраты на выплату вознаграждения членам правления и председателю правления ТСЖ, а также источники финансирования этих затрат предусмотрите в смете доходов и расходов ТСЖ на год (подп. 2 п. 1 ст. 137 и подп. 8.1 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ).
 

 

 

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 896
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2870 : 09 05 2017, 13:22:00 »
На портал Дома Москвы вновь вернулась вся информация,что за 2014,2015,2016 гг отчетность не предоставлена.

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 896
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2871 : 13 05 2017, 09:09:19 »
Первичный смысл в том, что если все молчат или пишут на форумах, то адресат никогда и не узнает "нужд жителей".

Смету не видел, если есть возможность - покажите.
Валентин Михайлович,понятно,как вы хотите направить форум в нужное для вас русло.

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 896
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2872 : 13 05 2017, 09:10:35 »
Ну что Вы, я не Бакулин. Я просто пальцем показал, что в доме есть не только председатель. И что смена только председателя, скорее всего, ничего не даст.
Тяготитесь правлением и хотите все сделать нашими руками ?

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 896
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2873 : 13 05 2017, 09:13:47 »
Ну что Вы, я не Бакулин. Я просто пальцем показал, что в доме есть не только председатель. И что смена только председателя, скорее всего, ничего не даст.
Конечно,это и дураку понятно.Почему только нас вы считаете за дураков ?

Оффлайн Ольга Апраксина

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 896
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2874 : 13 05 2017, 09:16:56 »
Господа, я вот одно не понимаю. Может подскажете.

ТСЖ не ограничивается одним председателем. Есть Правление ТСЖ, которое принимает коллективное решение по ключевым (всем?) вопросам. Председатель фактически выполняет поручения Правления.

Среди известных мне членов правления никто не отличается, эм..., эм... . Ну в общем я не верю в то, что текущее правление может принимать правильные решения.
Люди в правлении не поменялись с уходом Кобзева. А теперь он и сам член правления.
Так что может измениться, если изменился только человек визирующий документы?

К тому же, вы наверняка помните, что с приходом Кобзева в правление вошли и представители нежилых помещений.

Не понимаю я, почему бросаетесь на председателя, как на красную тряпку. Когда сам тореадор, в маске Правления ТСЖ, проводит все действия.
Валентин Михайлович,у вас не получилось замаскироваться под 1 и сейчас не получается Все на правление вы не свалите,поскольку бумаги подписываете вы,и деньгами тоже распоряжаетесь вы.И получаете деньги тоже вы.

Оффлайн Мусёна

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 235
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2875 : 17 05 2017, 08:35:16 »
Все руководство ТСЖ разбежалось, разъехалось, попряталось, "вдруг" все ушли в отпуска, даже Марковцева с дочкой так быстро с собрания с чемоданом смылась... Явно, жареным запахло... Остались сейчас на рабочих местах мелкие сошки, работяги, которые ни за что не отвечают... Оказалось, что и дворники в 9 подъезде живут в консъержной по просьбе Жилищника и относятся к Жилищнику, и по всем вопросам по обслуживанию дома надо обращаться в Жилищник, по начислениям квитанций в МФЦ... Никто ни за что не отвечает...

Оффлайн Столыпин

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 374
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2876 : 17 05 2017, 15:06:15 »
Все руководство ТСЖ разбежалось, разъехалось, попряталось, "вдруг" все ушли в отпуска, даже Марковцева с дочкой так быстро с собрания с чемоданом смылась... Явно, жареным запахло... Остались сейчас на рабочих местах мелкие сошки, работяги, которые ни за что не отвечают... Оказалось, что и дворники в 9 подъезде живут в консъержной по просьбе Жилищника и относятся к Жилищнику, и по всем вопросам по обслуживанию дома надо обращаться в Жилищник, по начислениям квитанций в МФЦ... Никто ни за что не отвечает...
г. Бакулин и иже с ним вели себя на собрании как "слуги народа" - депутаты. Не смогли ответить ни на один вопрос, а тон Бакулина - "выше всяких похвал" : "Для руководства мне нужен штат"! Не для работы! "Задолженность по зарплате" - кому, за что? Почему образовалась задолженность ресурсникам и обслуживающим организациям - тишина?! Какова сумма задолженности - тишина?! Где документы - тишина?! Но зато "я сам подберу ревизора, знающего человека"! Знающего что, как оправдать уход средств с расчетного счета? Пусть отдохнут, надо  же подготовиться к походу по квартирам и обдумать "тяжелую" дальнейшую работу правления!!!

Оффлайн Агата

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 415
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2877 : 19 05 2017, 17:04:30 »
Бакулин и компания не знают законов.
Кто из вас придумал вывешивать списки жильцов с указанием полного ФИО и номеров квартир в местах, доступных неопределенному кругу лиц, т.е. любому желающему,всем?

Кто дал  право без согласия жильцов раскрывать их персональные данные?


Оффлайн Мусёна

  • Пишущий
  • **
  • Сообщений: 235
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2878 : 19 05 2017, 18:38:02 »
Бакулин и компания не знают законов.
Кто из вас придумал вывешивать списки жильцов с указанием полного ФИО и номеров квартир в местах, доступных неопределенному кругу лиц, т.е. любому желающему,всем?

Кто дал  право без согласия жильцов раскрывать их персональные данные?
А где вывесили? У нас в подъезде ничего нет. Зато разложили в ящики бюллетени для голосования. Продлится голосование с 17/05 по 18/06.

Оффлайн Агата

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 415
Re: ТСЖ "Журавушка" Ген. Кузнецова 19
« Ответ #2879 : 22 05 2017, 16:01:30 »
Ничего нет, потому что люди срывают!
Не первый раз уже размещают у лифтов.
Были списки жильцов с указанием ФИО, номера квартир и долями площади...
Сейчас "Реестр членов товарищества собственников..." вывесили на всеобщее обозрение.

Бакулин, почему никогда нет списка сотрудников с зарплатами, сколько мы платим в месяц каждому? Сколько человек в штате?

Попросите разрешение у Марковцовой и разместите на видном месте в каждом подъезде (можно без фио)))
укажите должности и з\п (вознаграждение).







 

  Яндекс.Метрика

Магазин спортивных товаров в Жулебино