Елена77777
Пишущий
Карма: 39
 Офлайн
Сообщений: 66
|
 |
« : 07 11 2010, 12:12:12 » |
|
Жители Москвы и Подмосковья протестуют против торговых центров в неподходящих местах, против магазинов в парках, против мусоросжигательного завода в ближнем Подмосковье, против «народных гаражей» слишком близко к домам – а ведь все это строительство всего лишь СЛЕДСТВИЕ слишком плотной жилой застройки. На все эти ТЦ, гаражи и мусоросжигательные заводы есть СПРОС со стороны жителей – если построят новый огромный ТЦ, люди в него ПОЙДУТ, и он будет приносить прибыль (в Меге толпы народа, значит ТЦ не хватает); мусор тоже надо как-то перерабатывать, а за 100 км возить его неудобно. И даже если не допустить строительство какого-нибудь ТЦ в одном неподходящем месте, планы такого строительства упорно будут появляться вновь и вновь – потому что есть спрос, а значит, и ПРИБЫЛЬ. Строительство ТЦ и мусоросжигательных заводов в неподходящих местах – это следствие, а ПРИЧИНА – слишком плотная жилая застройка. Бороться только со следствиями – это то же самое, что бороться с симптомами заболевания, не леча его причину (хотя с симптомами бороться тоже надо). Конечно, те жилые дома, что построены, уже не снесешь, но нужно, по крайней мере, бороться с дальнейшим жилищным строительством, иначе попыток построить что-то прямо перед нашими окнами будет все больше и больше.
Я не говорю, что строить ТЦ совсем не надо (о торговых центрах еще пишу ниже), просто их нельзя строить в неподходящем месте. А из-за слишком плотной застройки подходящего места часто не находится (например, в центре Москвы большой торговый центр, да даже и средний, наверное, уже не построишь) или слишком много препятствий надо преодолеть, чтобы найти подходящее место, поэтому планы строительства в неподходящих местах возникают вновь и вновь, как грибы после хорошего дождя.
Если построили жилье, то должна строиться и вся необходимая инфраструктура. У нас «комплексная застройка» подразумевает строительство школ, детских садов (и то в недостаточном количестве), поликлиник, сбербанка и почты. И это все. Даже для таких больших районов, как Жулебино. Сколько сейчас человек живет в Жулебине? Где-то видела, что 80 тыс. (буду благодарна, если кто-то приведет свежие точные данные). Это больше, чем во многих подмосковных районных центрах. По населению Жулебино – это город СРЕДНЕГО размера (в данных Фед. службы гос. статистики малым считается город с населением менее 50 тыс. человек, от 50 до 100 – средний). Поэтому в Жулебине должна быть полная инфраструктура – а кроме вышеперечисленного, это дворец спорта с еще одним бассейном, спортивные площадки, свои управа и муниципалитет, налоговая и проч. гос. учреждения, дворец культуры, торговый центр среднего размера, рынок сельхозпродукции, гаражи, парковки, вузы, училища, спецшколы, спортивные, музыкальные, художественные школы для детей, библиотеки (взрослые и детские), храмы, офисные здания, что-то из сферы культуры (театр, киноконцертный зал, музей), досуговый центр (с клубами общения для всех слоев населения), бесплатный центр психологической помощи, станция метро, достаточное количество дорог и тротуаров (да, тротуаров в Жулебине тоже не хватает), парки, скверы, просто зеленые насаждения (все – в достаточном количестве).
Если учитывать, что этой инфраструктуры во многих районах Москвы и ближнего Подмосковья остро не хватает, то в Москве и ближнем Подмосковье НЕТ МЕСТА для строительства новых жилых домов. Одни дороги чего стоят – если построить все необходимые дороги, то сколько площади они займут. Даже если кажется, что в каком-нибудь подмосковном городе в ближнем Подмосковье есть место даже для большого нового микрорайона, на самом деле МЕСТА НЕТ. Ведь мы должны исходить из того, что будущие жители должны быть обеспечены всей инфраструктурой и они не должны отнимать инфраструктуру у уже существующих жителей. Новые жители будут ездить на работу, в магазины, театры в Москву (в том числе в центр); все существующие дороги переполнены, значит для этих новых жителей нужна новая дорога до центра Москвы, а места для такой дороги НЕТ – значит, нет места и для строительства этих новых жилых домов. Или, если сформулировать более корректно, но менее эмоционально – строительство новых жилых домов недопустимо, потому что нет места для соответствующей инфраструктуры. Новый район можно строить только если все его жители будут обеспечены РАБОТОЙ и всей необходимой (а не только минимальной) инфраструктурой в пределах своего района – а таких проектов что-то не видно. Да и в этом случае – лучше строить подальше от Москвы.
Население России - 142 миллиона человек, в агломерации Москвы проживает 14.5 млн человек (население Москвы + население городов-спутников в пределах 30 км от Москвы + оформившие временную регистрацию). Получается, что в агломерации Москвы живет 10% населения страны. В конце концов, такая ситуация, когда столько человек и всего остального хорошего находится в одной точке - это плохо с точки зрения безопасности страны (уничтожить проще; как говорят – не кладите все яйца в одну корзину). Кроме того, если население будет продолжать убегать из регионов в Москву, огромные пространства нашей страны будут пустеть, а население Индии и Китая при этом будет продолжать расти, то в какой-то момент возникнет закономерный вопрос – а почему это у них такие площади стоят без дела?
Площадь России – 17 млн. кв. км (площадь Москвы для справки 1.1 тыс. кв. км) – неужели у нас в стране нет места кроме Москвы для строительства жилья?
Я считаю, что строить новые жилые дома в Москве и ближнем Подмосковье – это сумасшедший дом, crazy. Мы ворчим против строительства очередного жилого дома, но на самом деле такое строительство – это не просто плохо, глупо – это СУМАСШЕДШИЙ ДОМ!
Я считаю, что жилое строительство в Москве и ближнем Подмосковье надо полностью прекратить (ну, может быть, немного здесь утрирую – но идея именно такая).
Я совсем не к тому, что «Москва для москвичей». Я не являюсь коренной москвичкой (думаю, что большинство жулебинцев тоже). Я сама ненавижу такие лозунги и против любого шовинизма. Москва – для тех, кто хочет и может в ней жить (в том числе может купить квартиру) (я квартиру такого размера, какого мне нужно, купить в Москве не могу). Жилье в Москве не надо строить не для того, чтобы кого-то сюда не допустить, а потому что есть ОБЪЕКТИВНЫЙ ФАКТ – для нового жилого строительства в Москве просто нет места.
Если кто-то совсем не согласен, что в Москве и ближнем Подмосковье для новых жилых домов нет места, т.е. думает, что место есть, то я тогда прошу хотя бы согласиться с такой идеей – сначала построить ВСЮ необходимую инфраструктуру (включая дороги и метро) для уже существующих жителей, а потом посмотреть, осталось ли еще место.
Конечно, строительным компаниям выгоднее строить в Москве, чем в других городах. Тем, кто ориентирован на прибыль, бесполезно приводить доводы, отличные от денежных. Но мы своими митингами, письмами и проч. обращаемся в первую очередь к властям (я себя активным борцом не считаю, но на два митинга ходила). У властей, по крайней мере, кроме денежного интереса, есть еще определенная необходимость действовать в интересах людей. Власти могут издать законы, запрещающие дальнейшее жилое строительство в Москве и ближайшем Подмосковье. Еще раз – может быть, я немного здесь перегибаю, но иногда, чтобы выпрямить палку, надо гнуть ее в другую сторону (хотя, правда, она и сломаться при этом может – здесь важно знать меру).
А может быть, и не перегибаю. Вот думала – социальное жилье все-таки надо продолжать строить. Но как строить, если нет места? Т.е. построить это жилье, а что с другими людьми будет – все равно? Пусть стоят в пробках из-за этого нового жилья, задыхаются, болеют всевозможными заболеваниями, в том числе тяжелыми, из-за плохой экологии, пусть им будет невозможно своего ребенка в дет. сад устроить, пусть у них прямо под окном «народный гараж» построят, а через дорогу – огромный торговый центр? Так что ли? Если людям дают бесплатное или наполовину бесплатное социальное жилье, то это уже великое благо, даже если оно не в Москве – почему оно должно быть обязательно в Москве?
Еще, конечно, надо прекратить строительство офисов в центре и срединной части Москвы, и вывести часть офисов из центра и срединной части на окраины и в ближнее Подмосковье (чтобы уменьшить пробки). Но это уже другая тема.
Мы должны следить за тем, чтобы в Жулебине оставалось МЕСТО для инфраструктуры. В связи с этим возникает большой вопрос по поводу планов строительства нового жилого микрорайона 2Б в районе 1-4 Люберецких проездов. Я считаю, что там нельзя строить ни одного жилого дома. Вместо жилых домов там надо построить Дворец спорта с еще одним бассейном, детские сады, муниципалитет/управу, гаражи, парковки, Дворец культуры с концертным залом, торговый центр среднего размера, рынок сельхозпродукции, офисный центр (чтобы хотя бы часть жулебинских белых воротничков работала в Жулебине), разбить сквер.
Даже если сейчас невозможно все это сразу построить, то в любом случае надо зарезервировать под это строительство место. А если в районе Люберецких проездов построят новый жилой микрорайон, то тогда когда у властей появятся деньги и желание построить всю эту инфраструктуру, то воткнуть ее уже будет некуда (разве что лес вырубать).
Все то же самое относится и к другим планам жилого строительства, информация/слухи о которых периодически появляются – на месте антенного поля, вертолетной площадки. Против любого жилого строительства надо активно протестовать.
Мы иногда думаем – «ну, один-два дома существенно ситуацию не изменят». Это напоминает мне историю с лягушками. Одну лягушку бросили в кипяток – она сразу выпрыгнула и спаслась. А другую бросили в холодную воду и стали воду постепенно подогревать; лягушка постепенно привыкала ко все более высокой температуре и в результате сварилась. У нас в последние годы ситуация с жилищным строительством и инфраструктурой из теплой постепенно превратилась в горячую; если так будет продолжаться, то скоро кипяток будет. Надо прекратить это нагревание, иначе будет поздно.
Может быть, это покажется нереальным – отменить планы строительства. Но не исключено, что как раз сейчас это возможно – когда пришел новый мэр, который начал с работы над проблемой пробок и со сноса ларьков. Собянин также сказал, что при необходимости будут внесены изменения в Генплан Москвы. Он также поручил до 1 марта 2011 года утвердить ПЗЗ (правила землепользования и застройки) – если не ошибаюсь, именно в них указаны такие параметры, как целевое назначение, плотность и высотность застройки.
Мы же верим, что рынок на опытном поле не будет построен (несмотря на то, что строительство уже было начато) - а строительство микрорайона 2Б и домов на месте антенного поля еще не только не начато – я надеюсь, что до возможного начала строительства еще достаточно долго.
Я прочитала на форуме, что возможно, что на месте опытного поля вместо рынка будет жилищное строительство. Жилищное строительство лучше, чем рынок (который к необходимой инфраструктуре никак не отнесешь, т.к. он оптовый, т.к. товары там, скорее всего, были бы не очень хорошего качества, и т.к. это место неудобное для покупок для населения близлежащих районов, удобнее иметь ТЦ среднего размера непосредственно в своем районе; кроме того, рынок принципиально ухудшил бы другие составляющие инфраструктуры – дороги, …). Но при этом дополнительное жилищное строительство в уже сильно застроенном районе (Жулебино, Люберцы, Котельники) – это все равно безумие. Люди, которые там будут жить, будут ездить в Москву – значит, пробки увеличатся, ухудшится качество воздуха. Им нужно как-то выезжать на Волгоградку или МКАД – значит, на этом выезде будут пробки. Микрорайон, как всегда, будет построен только лишь с минимальной инфраструктурой, а значит, возрастет нагрузка на существующую инфраструктуру Котельников и Люберец; не исключено также, что жители этого района будут частично пользоваться и так скудной инфраструктурой Жулебина (не секрет, что в жулебинских школах, дет. садах, бассейне есть дети из Люберец; причем выбирая школу или дет. сад, они будут стараться выбрать лучшие, а это значит, что в эти лучшие школы и дет. сады жулебинским детям будет попасть все труднее и труднее).
Лучше бы на опытном поле построили что-то из инфраструктуры, необходимое жителям – скорее, наверное, жителям Котельников – большинству жителей Жулебина все-таки туда неудобно добираться.
По поводу торговых центров. Торговые центры нужны – только их надо строить в правильном месте и правильного размера. В каждом большом районе должен быть хороший торговый центр среднего размера – чтобы не надо было ездить далеко и чтобы можно было все в одном месте купить. Такой ТЦ должен, по возможности, располагаться НЕПОСРЕДСТВЕННО в районе (чтобы большинство жителей могло к нему пешком дойти). В Жулебине не хватает такого торгового центра – в Жулебине нет хорошего большого детского магазина, нет хорошего хозяйственного магазина, недостаточно фирменных магазинов одежды, а те магазины одежды, обуви, техники и прочего, что есть, разбросаны по всему Жулебино – если нужно что-то найти, выбрать, то это очень сложно. Этот торговый центр не должен быть слишком большим – иначе будет некомфортно жителям близлежащих домов, а также, чтобы не привлекать покупателей из других районов. Да и большие торговые центры не очень-то и нужны – вот Мега такая большая, что за один раз все, что нужно, не обойдешь, или обойдешь, но устанешь до смерти.
Торговые центры нельзя строить вдоль крупных магистралей, так как это ведет к пробкам на этих магистралях, и так как такие ТЦ в любом случае находятся далеко от большинства жителей (вот наша Мега вроде бы не на другом конце Москвы, а добираться до нее из Жулебина и обратно на общественном транспорте – ужас-ужас; думаю, что и на машине не очень приятно).
По поводу своей управы/муниципалитета (это имеет прямое отношение к инфраструктуре). Наверное, нам, жулебинцам, будет выгодно, если у нас будет свое отдельное муниципальное образование «Жулебино». По крайней мере, я вижу плюсы. Может быть, есть и минусы – не знаю. В Москве блага часто распределяются по принципу «одна штука в одни руки», то есть в одно муниципальное образование по одной. Например, по распоряжению московского начальства должна быть в муниципальном образовании ярмарка выходного дня – ее делают в Выхине. Власти Выхино-Жулебино отрапортовали – у нас в районе ярмарка выходного дня есть, так что все в порядке, а то, что жулебинцам до этой ярмарки час добираться – это не имеет значения. Или, например, мне нужен был детский бесплатный психолог – в Выхине такой центр есть, а в Жулебине нет, и, если Жулебино не отделится от Выхина, то, скорее всего, никогда и не будет. А ездить с маленьким ребенком 3 раза в неделю в Выхино на общественном транспорте по пробкам – это как? А пенсионеры, которые ездят в Выхино в собес и прочее?
Пусть руководители Выхино-Жулебино хотя бы половину этих благ разместят в Жулебине, а не в Выхине, и пусть выхинцы поездят к нам по пробкам – тогда сами захотят от нас отделиться.
Может быть, кому-то покажется нереальным отделиться от Выхина. Но посмотрите – муниципальное образование Выхино-Жулебино по сравнению с другими муниц. образованиями ОЧЕНЬ КРУПНОЕ (188 тыс. чел.), оно – ВТОРОЕ по населению в Москве после Марьино. Даже после отделения, Жулебино по населению будет на 66-м месте из 125-ти муниц. образований Москвы, т.е. примерно в серединке (если принять, что в Жулебине живет 80 тыс.; на первом месте самое большое). Выхино и Жулебино разделены МКАДом, находятся на значительном расстоянии друг от друга. Кажется очень логичным – разделить их.
Вот сейчас ищут российскую национальную идею, никак не найдут. А, может быть, это наша национальная идея и есть – «комфортная жизнь для каждого россиянина». Для крупных городов это обеспечение жителей всей необходимой инфраструктурой, а для сельской местности – проведение газа, воды, канализации, дорог, строительство хотя бы минимальной инфраструктуры. Сюда также входит строительство комфортного жилья. А жилье в квартире в переполненной Москве с большим дефицитом инфраструктуры комфортным никак не назовешь. Комфортное жилье для многих – это «малоэтажная Россия»; это когда человек живет в своем доме на земле (или хотя бы в квартире в малоэтажном доме), но при этом вся инфраструктура доступна. Говоря о национальной идее, я не подразумеваю, что для комфортной жизни надо людям обеспечить хорошую зарплату или предоставлять жилье бесплатно или за бесценок – я подразумеваю, что государство должно взять на себя продуманное планирование малоэтажного строительства, территориальное перераспределение рабочих мест (в частности, вывод из Москвы части предприятий, офисов (и может быть, даже части высших гос. органов), построить инфраструктуру и дать возможность людям за разумные деньги купить или построить дом или квартиру в малоэтажном доме в населенном пункте с инфраструктурой. А заработать деньги на такое жилье – это уже проблема самого человека. Ведь говорить, что были бы у человека большие деньги, а комфортные условия он сам себе обеспечит – неверно. У богатых людей сейчас часто коттедж за МКАД и квартира в центре Москвы; когда они живут в коттедже – долго добираться до работы, а когда живут в квартире – живут в загазованном центре Москвы. Кроме того, в коттеджных поселках тоже инфраструктуры мало – даже если и есть, например, частная школа, но ведь детям нужно – кому музыкальная, кому спортивная, кому языковая, а кому математическая школа – а такого выбора в коттеджных поселках нет, и многие возят детей в Москву, а это уже совсем некомфортно. Все дело в инфраструктуре, и без активного участия государства тут не обойтись.
Предлагаю какие-то два из будущих митингов посвятить 1) теме «Жилому строительству – нет, инфраструктуре – да», 2) отделению Жулебина от Выхина. Но в любом случае сначала надо подготовить население и власти – хотя бы несколько статей на эти темы в «Жулебинском бульваре», разговоры с властями.
Предлагаю также следующие лозунги для митингов, газетных заголовков, листовок:
«Крупные магистрали – не торговые ряды»
«Жилому строительству – нет, инфраструктуре – да»
«Национальная идея – комфортная жизнь для каждого россиянина»
|
